Всем привет. Вы на канале Молодой Ипотечник. В октябре 2018-го года оформил в ипотеку квартиру-студию на 20 лет (Ленинградская область). Здесь делюсь получаемым опытом и наблюдениями. Приятного чтения!
В прошлом марте (!) рассказывал на канале об инициативе по созданию вкладов для накопления первого взноса на ипотеку. В 2018г. инициатива была отправлена в Правительство (по факту куча документов), потом все вернулось для внесения доработок. В марте 2019-го программа была представлена в ГосДуме и снова что-то пошло не так.
Теперь все ближе. Ответственный за инициативу вот этот человек:
И вот вчера натыкаюсь на лонгрид в "Парламентской газете" - это официальное издание Федерального Собрания.
Да, при появлении ипотеки начинаешь почитывать всякое.
Законопроект о жилищных сбережениях будет рассмотрен во время осенней сессии ГосДумы.
Что вообще такое индивидуальные жилищные сбережения?
Скажу сразу - инициатива адекватная. Накопление первого взноса - одна из самых сложных начальных стадий ипотечного кредитования. Знаю о чем говорю.
Какая задумка: человек открывает в банке вклад на накопление жилья, капают проценты, заранее заключается договор о ставке на будущую ипотеку с банком.
Выгода для клиентов в том, что можно спокойно накопить на первый взнос, забрать накопления или приостановить взносы при потере работы, например. Плюс на такие вклады будет действовать расширенное страхование (планируется до 3 млн.рублей).
Банкам выгодно получать новых клиентов за счет целевого продукта. Плюс, в перспективе, можно прогнозировать количество ипотечных заемщиков.
В чем отличие от обычных вкладов? Все дело в том, что планируются субсидии из региональных бюджетов (скорее всего, федеральный тоже подключат).
Что дальше?
Посмотрим, дойдет ли проект до реализации. Идея действительно достойная. Осталось получить одобрение ГосДумы, значит, либо со следующего либо с 2021-го года у нас появится новый финансовый инструмент.
Прочитайте прошлогоднюю статью об этом проекте
Ставьте лайк! Да пребудет с вами вычет!
