НЕДВИЖИМОСТЬ (Продолжение).
Рынок недвижимости за последнее время значительно просел и пока нет предпосылок для его восстановления.
С чем это связано?
🔸Переход на удаленную работу
🔸Ликвидация компаний
🔸Сокращение штата сотрудников и сокращение ЗП оставшимся
🔸Сокращение проектов
🔸Рост безработицы
🔸Снижение платёжеспособности
🔸Неопределенность в ожидании 2-й волны и прочих «чёрных лебедей»
🔸Отток населения из городов в область
🔸Падение ликвидности недвижимости до нуля, по отдельным районам мегаполисов
🔸Люди пересмотрели свои предпочтения, их теперь интересует более комфортное просторное жильё, в районе с развитой инфраструктурой и возможностью находиться на природе.
При этом продолжается тенденция сохранения денег населением, в ожидании будущей неопределенности.
В целом общую ситуацию по стране мы можем наблюдать по ВВП, который сократился не только в России, но и по всему миру, от 4% минимум.
Тенденция пока сохранится.
И да, чтобы подсчитать окупаемость квартиры за счёт аренды: делим стоимость квартиры на сумму, полученную от аренды за 1 год. Вы получите количество лет, через которое вы начнёте зарабатывать первые деньги только с чистой стоимости квартиры, без учета всех затрат из моего предыдущего поста.
