УСТРАНИТЬ РИСКИ И РАСШИРИТЬ ВОЗМОЖНОСТИ для инвесторов помогают REIT-фонды.
⠀
Возникли такие фонды в США. В 1960 президент Эйзенхауэр ввёл специальный налоговый режим для REIT-фондов, благодаря чему они стали интересными для инвесторов. Затем они появились в других странах.
Со времени возникновения НИ ОДИН из REIT-фондов не обанкротился. Да и при большом желании обанкротить его не получится, так как слишком серьезный надзор установлен со стороны регуляторов.
⠀
Для инвесторов интересны следующие моменты:
➡️REIT должен ежегодно выплачивать вкладчикам не менее 90% своего дохода.
➡️REIT должен получать не менее 75% своего валового дохода от источников, связанных с недвижимостью.
➡️REIT должен инвестировать в недвижимость не менее 75% своих активов.
⠀
И главное, в западных REIT-фондах понятия «должен» и «исполнить неукоснительно» – тождественны❗️, а не условные. Именно поэтому они выделяются повышенной надежностью.
⠀⠀
Существуют другие, не менее интересные варианты инвестиций, дающие повышенную, по сравнению с российской, доходность. Их достаточно много, и самостоятельно разбираться во всем не просто, даже будучи хорошо подкованным теоретически. Есть много нюансов и невидимых «подводных камней». Поэтому очень тщательно надо изучать информацию и обдуманно принимать решения.
Информация оказалась полезной? Ставьте НРАВИТСЯ.
Независимый финансовый советник Алексей Тараповский
финансист и инвестор с 16-летним стажем.
Вопросы, предложения, комментарии смело пишите сюда info@anderidagroup.com
