В Госдуме предложили увеличить имущественный налоговый вычет в два раза. Пока это только проект – но отличный же проект, согласитесь?!
Давайте разберемся, что такое имущественный вычет, сколько он сейчас, как подать и какая новая инициатива?
Налоговый вычет – это возврат уплаченного вами ранее подоходного налога (НДФЛ) 13%. Если вы – официально работающий гражданин, купили жилье (или землю (под постройку), или купили или строите дом) – вы можете вернуть сумму 13% от 2 000 000 рублей (260 000 рублей) и 13% от 3 000 000 (390 000 рублей) по процентам по ипотеке.
Например, ваша зарплата 50000 рублей. За год вы выплачиваете 78000 рублей подоходного налога. Ежегодно, вы можете подавать декларацию на возврат данной суммы (78000 рублей). То есть для того, чтобы вернуть 260000 рублей, вам понадобится 3,5 года (по факту 4). Вы также можете подать одну декларацию сразу за три последних года и сразу получить 78000*3=234000 рублей. Вы можете переносить не используемый остаток на следующий год.
Другой пример: ваша зарплата 100 000 рублей. Уплаченный налог за год – 156000 рублей. Вам понадобится 2 года, чтобы полностью вернуть налоговый вычет (156 000*2=312 000 рублей. Вам вернется 260 000 рублей).
Скажу сразу – это фактические деньги, которые перечисляются налоговой, по указанными вами реквизитам.
ВАЖНО:
1. Купленная вами квартира не должна быть куплена у близких родственников.
2. Имущество должно быть на территории России.
3. Воспользоваться имущественным вычетов вы можете один раз. НО, данный вычет никак не привязан к срокам покупки. То есть вы можете вернуть деньги и за покупку квартиры, которую купили 10 лет назад!
Интересный момент – если имущество куплено в долевое владение, то каждый может оформить свою часть вычета, а если среди этих людей есть несовершеннолетний – за него вычет могут получить родители, при этом несовершеннолетний не теряет возможности получить имущественный вычет в будущем, если будет приобретать собственное жилье!
Еще один интересный момент. Вы можете включить отделку (ремонт) в имущественный вычет, если квартиру вы покупаете без отделки (и это прописано в договоре!). Сохраняйте все чеки при покупках!
И ложка дегтя в бочку с медом – если вы Индивидуальный предприниматель на упрощенке, то увы, имущественный вычет вам не положен. Только, если общая система налогообложения.
Для того, чтобы подать документы на вычет, необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ, удобно это делать на сайте nalog.ru (есть и инструкция, и пошаговое руководство), либо же можно воспользоваться услугами консультантов – такая работа стоит от 1500 рублей. Для заполнения декларации вам требуются документы на имущество, справка с места работы 2-НДФЛ, российская прописка, паспорт.
И теперь возвращаемся к заголовку. Член комитета Госдумы Евгений Федоров выступил с инициативой увеличить в два раза (до 4 000 000 и 6 000 000 рублей соответственно) суммы для имущественного вычета. То есть, если данное предложение найдет одобрение и будет принято – имущественный вычет увеличится до 520 000 рублей по основной сумме и 780 000 рублей по процентам. Нам остается надеяться на здравый смысл депутатов, а также быстрое и адекватное принятие решения!
Понравилось? Ставьте лайк и подписывайтесь на канал!
