Многие мои читатели уже знают, что у нашей семьи есть ипотека на двухкомнатную квартиру, которую я брал со своей женой на 16 лет. Два года мы уже выплатили, осталось всего-то 14 лет удовольствия.))
Но сейчас статья не о количестве лет, а о процентной ставке. Когда мы брали ипотеку два года назад, то нам сильно повезло и мы одними из первых получили самую низкую ставку по процентам на тот период, а именно 9.5 %. До этого банки в среднем давали по 11-12 процентов.
Мне обещали пониженную ставку
Кстати говоря, ипотеку мы взяли в Сбербанке и когда оформляли договор, я уточнил по поводу рефинансирования кредита, если вдруг процент станет в будущем меньше текущего. Мне сказали, что никаких проблем не будет, главное, чтобы не было пропущенных платежей и срок по оплатам был не менее года. Сказали, что это необходимо для проверки заёмщика.
И вот прошло два года и ставка стала невероятных 6.5%, мы в своё время могли только мечтать о таком проценте по ипотеке. Я вспомнил свой разговор в банке и решил проверить насколько реально рефинансировать свою ипотеку и понизить по ней ставку до сегодняшних 6.5 процентов.
Решил понизить ставку по своей ипотеке
Не стал откладывать в долгий ящик, взял ипотечный договор и позвонил в банк. Меня соединили со специалистом, который мне ясно дал понять, что моё желание понизить ставку обречено на неудачу. Я понял, что они не понижают и не рефинансируют проценты своим старым клиентам банка.
Я отлично понимаю их политику, зачем терять деньги, которые они и так получат? Я выяснил, что я мог бы рефинансировать свою ипотеку, если бы я пришёл из другого банка, и это были бы не эти волшебные 6.5 процентов, а минимум от 8.5%. Короче говоря, все эти 6.5% это сказки белого бычка.
Пообщавшись со своими читателями, я понял, что многие до сих пор платят драконовские 11-12 процентов и не могут их понизить из-за очень жёстких условий банковских договоров по рефинансированию кредитной ставки. Я не знаю, что именно там предлагают, поэтому без комментариев.
У нас как всегда, много слов и мало дела
В общем у нас всё как всегда в стране. Очень красиво поют по телевизору и со страниц газет, а как коснёшься лично, только фига с маслом. При этом я знаю, что можно получить эти желанные 6.5%, но только если вы берёте новую ипотеку в новостройке и у вас есть смягчающие обстоятельства.
А у вас есть ипотека и по какой ставке? Напишите в комментарии, думаю многим будет интересно почитать ваши условия кредита. И был ли у вас опыт рефинансирования ипотеки и насколько получилось её снизить?
Всем спасибо и удачи! Подписки и лайки необязательны, так как я ещё тот писака. Основная тема этого канала, это моя жизнь и взгляды на неё.
