В одной из предыдущих публикаций поднимался вопрос: платить ли долг в садовом товариществе, оставшийся от прежних собственников.
В руководстве СНТ пригрозили отключением электроэнергии, что нам совершенно ни к чему в период садовых работ, да и просто противозаконно.
Составили письмо-претензию на имя председателя СНТ.
Шапку документа писать не буду, хотя она нужна: кому, от кого, адрес, номер телефона для связи.
Текст претензии
Постановлением общего собрания СНТ от 27.04.2020 г. п. 7 принято решение о погашении должниками долга до 01 июля 2020 г. В случае неуплаты задолженности собранием принято решение об отключении должников от электроэнергии.
Согласно пункта 2 ст. 14 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Однако на момент образования задолженности я не являлся членом СНТ и не был обязан вносить взносы.
Кроме того, в ч. 2 п. 6 ст 11 указанного закона прямо сказано:
"... член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом".
Отсюда следует, что именно предыдущий член товарищества должен был своевременно оплатить членские взносы за тот период, когда являлся членом СНТ, но никак не новый член товарищества.
Постановление общего собрания СНТ об уплате членских взносов незаконно, поскольку противоречит федеральному законодательству.
Обязанность нового члена СНТ оплачивать членские взносы наступает только после того, как он станет полноправным членом садового товарищества. И платить он обязан только за себя, но никак не за прежних членов СНТ (в то время это была их обязанность).
В целом действия руководства СНТ в этом случае неправомерны и подпадают под статью 19.1 КоАП РФ "Самоуправство", что может повлечь административные санкции с вынесением предупреждения, либо наложением штрафа от трёхсот до пятисот рублей.
Таким образом оплачивать долг по членским взносам за прежнего собственника и члена СНТ новый собственник и член СНТ не обязан.
В случае отключения электроэнергии на моем участке буду вынужден обратиться в суд за защитой своих законных прав и интересов.
В исковом заявлении будут изложены следующие требования:
1) подключение моего садового участка к электроснабжению;
2) возмещение материального вреда в сумме 3000 (Трех тысяч) рублей в случае гибели саженцев ввиду отсутствия возможности осуществлять полив с применением насосной станции, работающей от электроэнергии;
3) возмещение морального вреда в размере 30 000 (Тридцати тысяч) рублей.
Ну и в заключении ФИО и дата заявителя.
Напишите, пожалуйста, правильно ли составлен документ.
Комментируйте, делитесь, в том числе и опытом, если у вас такой опыт имеется.
Благодарю!
