Американский рынок жилья снова будет в центре внимания в среду, когда компания KB Home (KBH) сообщит о квартальной прибыли и еженедельных данных по ипотечным заявкам.
Рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам заманивают покупателей обратно на рынок жилья, зашедший в тупик в результате пандемии. Новые данные о продажах домов, опубликованные во вторник, показали, что в мае покупки семейного жилья выросли на 16,6% и составили 676 000 единиц жилья с учетом сезонной корректировки, что стало вторым по величине ежемесячным скачком с 1992 г.
Рынок жилья начинает выглядеть как светлое пятно в экономике США. Покупатели выжидали в марте и апреле в кулуарах из-за глобальной пандемии, и они возвращаются в полную силу по мере того, как меры по социальному дистанцированию облегчаются по всей стране.
"Во многих отношениях COVID-19 ускоряет тенденции в сфере жилищного строительства в США, которые уже наблюдались", - Morgan Stanley в своей записке в понедельник. "Доступность, вызванная незначительным снижением цен на жилье, длительный период более низких ставок по ипотечным кредитам и повышение эффективности в процессе строительства должны сделать собственность более привлекательной, чем она была".
Еженедельные заявки на получение ипотеки продолжают рисовать хорошую картину для американского рынка жилья. За неделю, закончившуюся 12 июня, ипотечные заявки выросли на 8%.
После закрытия рынка компания KB Home отчитается о доходах за второй квартал финансового года, и ожидается, что компания отчитается о скорректированной прибыли в размере 56 центов на акцию.
В конце марта один из крупнейших застройщиков компания KB Home сообщила результаты первого квартала, которые охватывают трехмесячный период, закончившийся 29 февраля. Учитывая неопределенность вокруг COVID-19 в то время, генеральный директор Джеффри Мезгер заявил: "Несмотря на то, что наши результаты в первом квартале были сильными, с хорошими базовыми рыночными условиями, эти результаты предшествовали заявлению о пандемии COVID-19, и в настоящее время мы предпринимаем действия по корректировке нашего бизнеса в этот период неопределенности".
За первый квартал выручка выросла на 33%, а средняя цена реализации увеличилась на 5%. По состоянию на конец февраля общая ликвидность составила $1,2 млрд. и около $430 млн. наличными.
Акции KB Home в этом году снизились примерно на 1,3%, что примерно соответствует более широкому падению рынка на 1,5%.
