Сегодня практически единственный способ среднестатистической семье обзавестись собственным жильём это ипотека.
Но покупая квартиру в ипотеку можно смело сказать, что покупаешь одну квартиру себе, а другую банку, а может даже и не одну. Такая существенная сумма переплаты выходит за весь срок кредита.
Но есть госпрограммы которые позволяют хоть немного сэкономить на процентах.
Рассказываю обо всех таких программах которые работают на сегодняшний день:
"Сельская ипотека" - ставка не более 3%
Условия:
- Можно использовать на покупку квартиры, дома или на строительство дома, а также на покупку земельного участка под строительство жилья.
- Жилое помещение или земельный участок должны находиться в сельской местности (сёла, посёлки, города с численностью не более 30 тыс. человек);
- Первоначальный взнос минимум 10%;
- Максимальная сумма кредита 3 млн., в Ленинградской области и на Дальнем Востоке - до 5 млн.;
- Если есть ипотека, взятая после 01.01.2020года, соответствующая вышеперечисленным условиям, но с более высоким процентом,
её можно рефинансировать по данной программе.
⠀
"Льготная ипотека на новостройки" - ставка 6.5%
Условия:
- Ипотечный кредит оформлен не ранее 17.04.2020 и не позднее 1. 11.2020;
- Можно использовать на покупку квартиры у застройщика, как по договору долевого участия, так и по договору переуступки прав. Также это может быть покупка квартиры в уже построенном доме, если продавец застройщик;
- Первоначальный взнос минимум 20%;
- Максимальная сумма кредита в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях - 8 млн., в остальных регионах - 3 млн.
⠀
"Семейная ипотека" - ставка 6%, при покупке жилья на территории Дальневосточного федерального округа - 5%
Условия:
- Рождение в семье второго или последующих детей с 1.01.2018 по 31.12.2022 года. Семьи в которых в указанный период ребёнку установлена инвалидность также имеют право на получение такого кредита, независимо от количества детей;
- Можно использовать на покупку готовой квартиры у застройщика, покупку по договору долевого участия или по договору переуступки прав. Кроме того можно приобрести дом или квартиру на вторичном рынке в сельской местности Дальнего Востока;
- Максимальная сумма кредита для Москвы, Санкт-Петербург, Московской и Ленинградской областей 12 млн., для остальных регионов - 6 млн.;
- Первоначальный взнос минимум 20 %;
- Если ранее взяли ипотеку в новостройке под более высокий процент её можно рефинансировать по этой программе при рождении ребёнка второго или последующих детей после 01.01.2018 года.
