Новостные ленты сообщают, что Сбербанк снизил размер первого взноса на покупку новостройки по льготной ипотеке на целых 5 процентов.
Напомню, первоначально условия были: первый взнос от 20 %, ставка 6,5 % на весь срок кредита. И вот, дождались, первый взнос теперь будет 15 %. Пока других изменений не было, но они будут, и будут скоро. Скорее всего эту льготную программу продлят, по крайней мере это обсуждают в правительстве РФ. И возможно ее расширение на вторичный рынок.
Напомню, данная программа была введена как временная мера. Срок акции заканчивается 1 ноября 2020 года. Программа действует на всей территории РФ. Общие правила одни и те же, отличие в максимальной сумме кредита. Для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга она составляет 8 млн. рублей, для других регионов - 3 млн. рублей.
Основные новости по вопросу ипотечного кредитования этой недели ждём в пятницу, 19 июня. В этот день состоится заседание ЦБ по ключевой ставке. Ранее председатель ЦБ России Набиуллина не исключала дальнейшее снижение ставки рефинансирования на 1 %, и если это произойдёт, банки начнут снижать ставки по ипотеке.
Обычно ставка по ипотеке считается по принципу : ставка рефинансирования Центрального банка РФ плюс 3 %. Если ставка рефинансирования снизится с нынешних 5,5 % до 4,5 % годовых, то и ипотека будет в среднем 7,5 % годовых. В том числе и на вторичку.
Поживем -увидим. Но надеемся на лучшее. На снижение ставок по кредитам.
Что будет с ценами на жилье в ближайший год -два? Об этом я уже снимал подробное видео. Приятного просмотра!
