Наверное, многие задавались вопросом, откуда у простого человека в собственности много земель. Я сейчас не буду обсуждать те земли, которые были приобретены по наследству, предоставлялись от работы, т.к. там небольшие земли, до 20 соток, может быть чуть больше.
Речь пойдёт о целых полях и лесах, которые распродаются за бешеные деньги населению. Так каким образом у одного человека столько земель?! Многие считают, что за этим человеком стоит целая фирма по продажи недвижимости. Да, есть представитель от компании, а вот есть просто физическое лицо. Этот человек приобретает земли на торгах за сущие копейки.
Как пример, человек заходит на сайты электронных торгов, просматривает в своём районе, выставленные на торги, земли, которые продаются, или государство отдаёт в аренду. Продажа и аренда земель там в сотни или даже в тысячи раз дешевле рыночных цен. Почему так получается?! Потому что про торги раньше знали не все, но это полбеды, т.к. зная о торгах, не все знают, как можно попасть на торги и выиграть. Это сейчас множество всевозможных курсов, статей в интернете, а раньше, о торгах знали люди, приближённые к администрации. А раз про торги знают не все, то не все участвуют, а значит конкуренции на торгах нет. Знающий человек подаёт заявку, даёт задаток, делает электронную подпись, оформляет нужные документы, приходит на торги, и оказывается, что кроме него, никто не претендует на данную землю, и без торгов, получает участок земли. Если же на торгах присутствуют другие лица, то происходят торги.
Бывает, что перед началом торгов, люди договариваются между собой, обсуждая кому больше нужна земля, при этом один из них получает "откат", а другой получает землю без повышения стоимости, т.е. конкурент отказывается от борьбы за "откат". И все в плюсе. Правда данная практика не является "белой" схемой.
Дешевле всё же брать земли в аренду, её можно приобрести примерно от 10000 руб за год. (смотрите свой регион, Лен. обл.), в других регионах можно найти ещё дешевле. Установив там дом, можно подавать документы на покупку этой земли, и вы будете в приоритете, т.к. эта земля была у вас в аренде, а дальше просто делите земли на участки и продаёте их по рыночной цене, все прекрасно знают, что 8 соток можно приобрести от 1500000 руб. (смотрите свой регион).
Схема, конечно, не простая, и для обычного человека в этом есть свои сложности и риски. Но, как говорится, кто не рискует, тот не пьёт шампанское. Вот таким образом, люди получают в собственность огромные гектары земли.