Найти тему
ИЭЕМ

Вернуть долг за ЖКХ можно по-разному

https://pixabay.com/ru/photos/%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B8%D1%8F-%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%83%D1%8F-2060093/
https://pixabay.com/ru/photos/%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B8%D1%8F-%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%83%D1%8F-2060093/

12 июня 2020 г. Пленум Верховного суда РФ разъяснил шесть законных способов прекращения обязательств по договорам между гражданами и организациями:

  • Отступное. Существует возможность оплаты услуг при помощи денежных средств или передачи иного имущества. При этом в качестве отступного может рассматриваться выполнение работ, представление услуг или иное предоставление. Так, например, может решаться вопрос задолженности в регионах, где местные жители оказывают содействие в ремонтных работах объектов электросетевого хозяйства. Также может быть оказана услуга по недопущению зарастания просек вдоль линий электропередач. 
  • Прекращение обязательств зачётом. По общему правилу встречные однородные требования сторон могут быть зачтены односторонним волеизъявлением. Также зачёт встречных требований может производиться судебным приставом-исполнителем по заявлению взыскателя или должника.
  • Новация. По соглашению сторон может быть произведена замена одних обязательств на другие. Так, например, задолженность по арендной плате может быть заменена заёмным обязательством. Хотя у должника и возникает обязанность уплаты процентов за пользование займом, но он освобождается от прежних требований, в том числе неустойки за просрочку первоначальных обязательств;
  • Прощение долга. Существует возможность освобождения должника от лежащих на нём имущественных обязанностей, если это не нарушает прав других лиц. При этом кредитор и должник должны согласиться  Однако, в некоторых случаях прощения долга может быть признано дарением со всеми вытекающими последствиями. А вот снижение процентной ставки не является прощением долга, также как и отказ от иска или его части;
  • Прекращение обязательства невозможностью исполнения. Невозможность исполнения является объективной, когда по обстоятельствам, не зависящим от воли или действий должника, у него отсутствует возможность в соответствии с законом или договором исполнить обязательство как лично, так и с привлечением к исполнению третьих лиц. В этих условиях может быть прекращено исполнение обязательства из-за объективной невозможности исполнения. Однако, наступление обстоятельств непреодолимой силы является причиной для прекращения обязательств только при невозможности выполнения обязательств после возвращения в нормальные условия.
  • Прекращение обязательства ликвидацией юридического лица. Применение этого способа прекращения обязательств возможно только в случае отсутствия имущества, которое можно было бы распределить. В случае его нахождения в судебном порядке кредиторы и участники юридического лица могут попытаться вернуть имущество ликвидированной компании.

Должное освещение представленных выше способов прекращения обязательств по договорам между гражданами и организациями, в частности отступного, может поспособствовать снижению уровня дебиторской задолженности ресурсоснабжающих организаций. В результате будет снижен темп роста экономически обоснованного тарифа, так как будет сокращён объём включаемого в расчёт необходимой валовой выручки резерва по сомнительным долгам. 

Материал составлен на основе видеоматериалов Верховного суда РФ, представленных на странице «Заседание Пленума Верховного Суда Российской Федерации посредством веб-конференции» (11.06.2020), материала ТАСС, представленного на странице «Верховный суд России разъяснил шесть способов прекращения обязательств по договорам» (11.06.2020), и проекта постановления Пленума, представленного на странице «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств» (11.06.2020).

Оригинал статьи опубликован на сайте Института.

Если Вам интересны мнения экспертов об инфраструктурных отраслях, которые функционируют, в том числе, в условиях естественных монополий (электроэнергетика, водоснабжение, водоотведение, железнодорожные перевозки и так далее), то подписывайтесь на наш Дзен.