Российские власти смягчили готовящийся закон о праве предпринимателей, арендующих помещения, досрочно расторгать арендный договор без дополнительных плат в случае снижения дохода более чем на 50%. Кроме того, законопроект был принят во втором чтении 21 мая. Об этом сообщается на сайте Комитета Госдумы по бюджету и налогам.
В новом варианте законопроекта правом на односторонний разрыв соглашения без штрафных санкций смогут не все предприниматели, доход которых упал более чем в два раза. Теперь такой возможностью смогут воспользоваться только те компании, деятельность которых ведется в наиболее пострадавших от коронавируса отраслях. При этом сторонам сперва предложат добровольно урегулировать спор. После того, как арендатор обратился к арендодателю с просьбой снизить стоимость аренды, однако в течение 14 дней соглашение не было достигнуто, первый имеет право разорвать договор в одностороннем порядке. Такая мера будет действовать до 1 октября 2020 года.
Кроме того, согласно новым поправкам, обеспечительный платеж, предусмотренный договором и оплаченный арендатором, не подлежит возврату. При этом убытки при одностороннем разрыве соглашения арендатором, как и озвучивалось прежде, не оплачиваются. Законопроект прошел второе чтение в Госдуме 21 мая. В третьем чтении его будут рассматривать 22 мая.
Дайджест лучших материалов и новостей в сфере Недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) в t.me/onedvizhimosti