ЛАЙФХАК
Бизнес всегда нуждается в инвестициях, вливание оборотных средств в бизнес - это как глоток воздуха для бизнеса, важно рационально использовать эти инвестиции.
Как нам известно, бизнес кредиты в настоящее время это очень дорого и не всегда выгодно, процентная ставка варьируется от 14% до 20% годовых и эти кредиты ограничены максимальным сроком до пяти лет.
Если у Вас есть дача или например у Ваших родственников (мама,папа) у братьев, сестер и если Вы доверяете друг другу, тогда это для Вас.
В настоящее время с 2020 запущена программа "сельская ипотека" . Важно знать, что у этого продукта есть ограничение по территории, продукт закрыт для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга .
Для Ленинградской области и Дальнего востока можно получить до 5ти миллионов рублей для регионов до 3х миллионов.
Рассмотрим пример:
Вы покупаете у своего брата или продаете ему свою дачу, конечно осуществить это реально, но при исключительно высокой степени доверия. Если есть сомнения, можно заручиться распиской либо нотариальным договором займа, чтобы родственник не боялся Вам продать свою дачу. Случаи бывают разные, безусловно, риски никто не исключает, но тем не менее согласитесь, это вариант.
Дача находится в Ленинградской области её стоимость 5,6 млн. руб. Внимание! Дача должна соответствовать стоимости, это не может быть избушка на курьих ножках. Имеет место быть предварительная оценка специалистами банка. Первый взнос 15% от стоимости объекта, это 840 тыс. руб., не исключаю, что в сумму кредита могут зашить страховку это примерно 200 тыс. рублей, таким образом, если Вам позволяет возрастной ценз, и Вы соответствуете требованием банка, тогда получите в кредит 4.960 млн.руб. по ставке 2,7% на 25 лет., грубый расчет переплата за 25 лет 3.348 млн., то есть Вам необходимо за 25 лет отдать сумму кредита с учетом % - 8.308 млн.руб., это по 27694 рубля в месяц, согласитесь это вариант. Ведь Вы получаете деньги для бизнеса под низкий процент, при целевом использовании бизнес денег ипотеку можно закрыть досрочно.
поставьте лайк или дизлайк чтобы было понимание сколько людей разделяют этот назовем его так "схемач" :))