Лена, где выгодно брать ипотеку?
Лена, в каком банке самая низкая ставка?
А вот в рекламе я видела ставку 6%, почему у меня 10%?
Лена, напишите пост о самых низких ставках!
Такие вопросы я слышу ЕЖЕДНЕВНО🤦🏼♀️
Нет низких ставок, есть индивидуальные условия❗️
Потому что, КАЖДОМУ КЛИЕНТУ СВОЙ БАНК❗️
Давайте разберём пример на разных клиентах в двух банках👇🏻
1️⃣Петя зарплатник Сбера, жене 32 года, хочет вторичку 3000000₽, ПВ 15%
2️⃣Оля, не замужем, 36 лет, детей нет. Зарплату получает в конверте, готова подтвердить доход справкой по форме банка (ФБ), ПВ - 20%, покупает вторичку за 3000000₽
Направим обоих в Сбербанк👇🏻
▪️Петя - 8,2%, потому что объект выбрал на ДомКлик (-0,3%), зарплатный клиент (-0,5%), страхует жизнь (-1%), готов на ЭР (-0,3%), подходят по программе Молодая Семья (-0,4%)
▪️Оля - 8,7%, потому что не подходит по программе Молодая Семья и не является зарплатным клиентом, но у неё ПВ 20% (-0,4%), также как и Петя согласна на все доп.опции
Кстати, если тетя Глаша пойдёт в Сбербанк, но откажется от ЭР, планирует купить дом, то ставка будет 9,6%
Направим обоих в ВТБ👇🏻
▪️Петя - 9,9%, потому что ПВ 15%
▪️Оля - 8,9%, потому что ПВ 20%
Вот вам и разница❗️
В одних и тех же банках есть разные условия, если вы обратите внимание, то на любом сайте банка и в любой рекламе увидите приставку ОТ около ставки😉
Итак, на ставку влияет много факторов и считают ее по схеме:
▪️базовая ставка +/- скидки/надбавки = ставка клиента
СНИЗИТЬ МОЖНО:
👉🏻участвуйте в акциях;
👉🏻молодым семьям до 35 лет (акции Сбербанка и РСХ)
👉🏻зарплатнику;
👉🏻купив опцию по снижению ставки;
👉🏻при страховании жизни;
👉🏻увеличив размер ПВ;
👉🏻сократив срок;
👉🏻подав заявку через партнера банка (они часто предоставляют преференции клиентам);
👉🏻подобрав объект на платформе банка (у Сбера минус 0,3% при выборе на Домклик).
СТАВКУ ПОВЫСЯТ:
👉🏻при отсутствии страховки;
👉🏻по ипотеке с упрощенным пакетом документов;
👉🏻если вы не зарплатник.
Аналитика ниже, листайте, но не обольщайтесь!
#молокова_ипотека
