У разных людей разные возможности и разные ситуации. Например у тебя маленький участок, предположим 10 соток, большую часть которого занимает дом, приусадебные постройки и огород. Но к тебе приезжает куча друзей из города на легковых машинах, и логичным решением будет строительство многоуровневой подземной парковки, хотя бы этажа на 2 вниз.
И казалось бы, нет ни каких проблем - техники хватает разнообразной и выкопают котлован и построят, были бы деньги. Но есть одно "но".
Как обычно палки в колёса вставляет куча законов и нормативных актов. В Гражданском кодексе Российской Федерации отмечено, что собственник земельного участка может пользоваться участком по своему усмотрению, и плюс всем что находится над и под поверхностью участка, если нет нарушений закона "О недрах".
Как таковых ограничений на строительство подземных парковок в законе "О недрах" нет. Но стоит отметить, что при строительстве именно многоуровневой парковки придётся копать достаточно глубоко.
Давайте посчитаем. Если взять хотя бы 2 этажа - это уже считается многоуровневой парковкой. Высота каждого этажа минимум 2.5метра, плюс толщина перекрытий, 3 штуки по 30 см. Итого глубина парковки получается минимум 5.9м, не учитывая комуникации.
Ст.19 Закона "О недрах" : Собственники земельных участков имеют право осуществлять в границах данных земельных участков строительство подземных сооружений на глубину до пяти метров.
Получается что копать на своём собственном участке можно на глубину не более 5 метров, так как там уже начинаются "недра", принадлежащие государству. И за копания в "недрах" можно отхватить нехилый такой административный штраф в размере от 30 до 50 тысяч рублей.
