Очень популярный для многих вопрос: арендовать, и не быть привязанным к месту жительства, или же покупать, и обременить себя ипотекой.
Естественно, однозначно сказать, что все должны покупать или арендовать жилье невозможно. Связано это с тем, что каждый человек склонен по-разному поступать по жизни. Некоторые опираются на логику, другие на эмоции.
Для большинства людей свое жилье это очень серьезное жизненное достижение. Многие чувствуют себя комфортно и полноценно только в собственном доме, пусть даже это будет неподъемным бременем.
Чаще всего один человек может находиться и в том, и в ином состоянии, отталкиваясь от собственного накопленного опыта. Единожды столкнувшись с неприятной ситуацией при арендовании, человек раз и навсегда может решить для себя больше никогда не связываться с арендодателями.
От эмоциональных факторов перейдем к логическим при выборе арендовать или покупать.
Логика всегда в цифрах.
Если не брать в расчет загнивающие регионы России, куда инвестировать средства не имеет смысла, то покупка может быть очень выгодным проектом. По полочкам:
- При текущих процентных ставках, можно подобрать ипотеку, при которой платеж будет примерно равен сумме аренды
- Если брать квартиру в развивающемся регионе и новом доме, то цена ее вероятнее всего будет со временем расти
- Ипотека не кабала на 20 лет. Можно запросто совершать сделки по продаже ипотечных квартир, то есть в любой момент продать
- За аренду платеж уходит в никуда, а ипотечный платеж пусть и не всей суммой, но вкладывается в вашу собственность.
К минусам отнесем:
- Дискомфорт сделок покупки-продажи;
- Комиссии риэлторам;
- Неправильно выбранный объект, может дешеветь квартира;
- Кризис и его неизвестное влияние на ситуацию;
- Ремонт и обустройство своего жилья может обойтись в копеечку.
Итого, при правильном выборе объекта, гораздо интересней выглядит именно покупка. Так как происходит прирост стоимости, идет погашение ипотеки при равных платежах с арендой и немаловажное эмоциональное спокойствие приходит в вашу жизнь.