✅ Банковская система - это прежде всего бизнес (финансовый бизнес), а цель любого бизнеса - получение дохода и генерация прибыли для акционеров и инвесторов. Очевидно, что при снижении ставок у банка будет падать прибыль, ради которой банк ведет свою деятельность. Вот зачем банку добровольно пилить сук на котором он сидит? Не нужно думать, что в капиталистическом мире у банкиров в приоритете вопросы благотворительности стоят на первом месте...
✅ Основной способ снизить ставку по уже выданному кредиту - это переложить убытки из-за недополученной выгоды на плечи Государства, если оно прежде всего самостоятельно выступит с такой инициативой. А такая инициатива вполне может появится если у экономического блока страны промелькнёт мысль на фоне падения доходов населения в кризис сократить долговую нагрузку ипотечников за счёт субсидирования ставок по уже выданным кредитам. Ведь лучше поступить именно таким способом и это будет в интересах населения, т.к. в противном случае возникнет рост доли неплатежеспособных граждан и невозвратных долгов.
✅ Государство прежде всего заинтересовано в развитии рынка недвижимости и поддержании спроса на вновь строящееся жильё, т.к. при возведении новостроек задействовано множество других предприятий и хозяйственных цепочек помимо строительных организаций, что является двигателем экономики в целом, решаются более стратегические задачи нежели финансовое благополучие отдельных граждан, взявших чрезмерную кредитную нагрузку без учёта рисков.
✅ Есть конечно и другие способы снижения ставок путём переговоров и подачи заявлений, но там есть много подводных камней и далеко не всем клиентам банки идут на встречу.
