Начнем сначала. Откуда берётся всё это имущество?
Компании, имеющие чрезмерную просроченную задолженность, по своей инициативе или по инициативе кредиторов банкротятся. Банкротство – это законная мера, по которой компания прекращает выплачивать долги.
Однако, чтобы возместить ущерб кредиторам, имущество компании-должника выставляется на публичные торги. Это делается для того, чтобы имущество не могли купить заинтересованные лица, либо сам должник.
Вся процедура торгов регулируется 127ФЗ «О несостоятельности». Чтобы принять участие в торгах, нужно иметь доступ к электронно-торговым площадкам. Их около 50, и искать имущество на всех них очень непросто. К тому же, к каждой площадке нужны электронно-цифровые ключи и аккредитации.
Наша компания имеет и то, и другое. А также у нас работает тендерный отдел, который профессионально занимается поиском имущества.
Теперь к самому главному. Что нужно сделать Вам, чтобы купить имущество?
1. Вы выбираете интересный для Вас лот, по которому хотите участвовать.
2. Наши менеджеры предоставляют Вам всю имеющуюся информацию о лоте и документацию.
3. Далее следует произвести осмотр. Это самая главная наша рекомендация, так как нужно отталкиваться от фактического состояния имущества. Организацией осмотра занимается наша компания. Осмотреть имущество можно самостоятельно. Но если лот находится далеко от Вас, мы сами проведём осмотр и пришлём Вам полный отчёт об имуществе с описанием текущего состояния и фотоматериалами.
4. Основываясь на полученной информации, Вы выбираете цену, по которой хотите участвовать. Цена должна быть конкурентной, так как часто в торгах Вы будете не единственным участником.
Мы проводим свой аудит, учитывая завершенные торги по похожему имуществу, и рекомендуем Вам конкурентную цену. Но право выбора остаётся за Вами.
5. Заключаем агентский договор. На его основе наша компания представляет Ваши интересы на торгах по банкротству. Все документы сразу же оформляются на Вас.
6. Подготавливаем документы для участия в торгах. Вы можете оформить сделку как на юридическое, так и на физическое лицо. После этого Вам нужно оплатить задаток для подтверждения участия в торгах. Обычно это 5-20% от цены этапа.
7. Участвуем в торгах. Вся техническая часть участия осуществляется нами.
8. После того, как Вас признают победителем торгов, у Вас есть 5 дней на составление договора кули-продажи, а затем 30 дней на внесение полной суммы за лот. После оплаты при передаче имущества составляется акт приема-передачи, после чего имущество переходит к Вам в собственность.
Все лоты Вы можете увидеть в нашем Telegram канале 👉🏻 http://bit.ly/MyInvestBusinesS
