В последнее время с этим лучше, но всё-таки ещё встречается мнение, что для инвестирования нужны огромные капиталы и что инвестиции не для всех.
Чтобы развеять миф, приведу 5 конкретных примеров инструментов, которые можно приобрести на суммы до 100 000 рублей.
1) Доходный гараж.
Объект в собственности, денежный поток за счет сдачи в аренду под хранение вещей.
Порог входа: в Петербурге от 70-80 тыс. рублей.
Доходность: в среднем 25-40% годовых. Важно учитывать в расчетах ежегодный взнос в кооператив.
Риски: простой при отсутствии арендатора; неправильно выбранная локация и кооператив, где могут снести все постройки.
Как приобрести: самостоятельно через кооператив / на досках объявлений или при помощи эксперта.
2) Акции публичных компаний и производные индексы / фонды.
Классический инструмент фондового рынка.
Порог входа: по фондам от 1 рубля, по отдельным акциям от 500-600 рублей.
Доходность: в долгосрочной перспективе при пассивном управлении 17-25% годовых.
Риски: влияние рынка (как сейчас, например), операционные и финансовые риски компании. Большинство решается диверсификацией по портфелю.
Как приобрести: через брокера. Например, Тинькофф Инвестиции: https://www.tinkoff.ru/sl/7T33TiSrfBu.
3) Облигации государства и частных компаний.
Своего рода займ под процент через посредника в виде биржи. Так же, как и акции, классический инструмент фондового рынка.
Порог входа: 1000 рублей.
Доходность: в среднем 7-9% годовых.
Риски: дефолт государства, банкротство компании, большая кредитная нагрузка.
Как приобрести: через брокера. Например, Тинькофф Инвестиции: https://www.tinkoff.ru/sl/7T33TiSrfBu.
4) Ценные монеты.
Инструмент на долгосрочную перспективу.
Порог входа: 1 копейка в вашем кошельке (если приобретать, то рублей от 100).
Доходность: до 100% годовых (в перспективе от 10 лет).
Риски: возможность потери, утрата внешнего вида, ошибки при выборе без опыта, неправильная оценка стоимости, подделки.
Как приобрести: изучить, какие монеты являются ценными, и поискать в кошельке; в специальных магазинах, у коллекционеров; при помощи эксперта.
5) Оборудование в аренду.
Сложнее в создании актива, но довольно надежно. В качестве помощи при создании или развитии бизнеса вместо займа или доли можете предложить предпринимателю приобрести под него оборудование и сдавать его в аренду. У меня так знакомый печку для пекарни сдает под 10% в месяц)).
Порог входа: от 50 000 рублей.
Доходность: от 2-3% в месяц.
Риски: простой, амортизация, поломки, технические ошибки, нюансы в договоре.
Как приобрести: быть открытым к возможностям и рассматривать подобные варианты при запросе и иметь в виду как доп доход к основной деятельности, если простаивает оборудование для своих целей (обжарочные и кофе-машины, походное снаряжение, даже личный велосипед или электро-самокат...).
Из всего изобилия инструментов это всего 5, и под каждым скрывается еще масса вариантов, как можно работать с ними для разных ситуаций, запросов и возможностей.
Какие из них уже применяли, какие знаете ещё?
