Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление о программе льготной ипотеки под 6,5% годовых, утвердить её ранее поручил Владимир Путин.
В сообщении кабмина сказано, что льготную ипотеку на приобретение жилья можно будет оформить до 1 ноября текущего года, при этом ставка сохранится на весь срок кредита. Условием является размер кредита (до 8 млн рублей в Москве и области, Санкт-Петербурге и Ленобласти и до 3 млн рублей в других регионах) и первоначального взноса (20% от полной стоимости, возможно частично средствами материнского капитала)
Цель кредитования – жилье в новостройке. Ожидается, что программа будет содействовать выдаче до 250 тысяч новых ипотечных кредитов.
«Эта своевременная мера поддержки рынка новостроек не сможет сработать в полной мере, если не будет совокупности других факторов. Спрос на новостройки в апреле упал на 70%. Это стало возможным из-за экономической, политической, эпидемиологической обстановки. Все это спровоцировало закрытие и приостановку работы многих предприятий.
Не все покупатели после самоизоляции смогут вернуться на прежний уровень дохода. Ипотечные продукты даже при такой низкой ставке могут стать для них недоступны. Ужесточение требований банков к заемщикам тоже сыграет свою роль.
Возвращение к прежним показателям спроса на новостройки — это совокупность стабильности экономического и психологического состояния граждан, а также дополнительные меры поддержки от государства» — Наталья Абрамова, эксперт «Макромира»
