Макромир Инвест

Немного статистики по ИЖС! 🙌 Эксперты Циан.Аналитики проанализировали динамику ввода жилья в регионах России в 1 полугодии 2024 г. по данным, опубликованным Росстатом. В 1 полугодии 2024 г. населением введены рекордные объемы жилья: Доля ИЖС в объеме ввода превысила 70% Если в предыдущие 5 лет на ИЖС приходилось 50-60%, то в первом полугодии 2024 года — 71% от всего объема строительства. 🔸Вопрос аудитории: Как думаете рост продолжиться? И с чем это связано по вашему мнению?

Совместный эфир: Инвестиции в землю. Риски и подводные камни. 🎙 Спикеры: Марина Салтыкова и Екатерина Иванова ‼️ Дата: 31.07 в 18:00 по МСК А вот и долгожданный анонс эфира! Вы проявили большой интерес к теме инвестициям в землю и ИЖС , и мы решили разобраться в этом вопросе подробнее. С чего начинается строительство? Правильно, с приобретения земельного участка. Это база, с которой необходимо начать наш путь. На эфире разберем самые важные аспекты: 🔸Перспективы инвестиций в земельные участки; 🔸Стратегии инвестирования в Землю; 🔸Какие плюсы и минусы есть; 🔸Риски и подводные камни; 🔸Что необходимо проверить перед приобретением; 🔸Разбор ваших вопросов. Для глубокого разбора темы, руководитель нашего инвестиционного клуба Марина Салтыкова пригласила на эфир земельного юриста Екатерину Иванову. ▫️Основатель и президент Межрегионального юридического центра земельных отношений zemelny-vopros.ru, кандидат юридических наук, член Ассоциации юристов России; ▫️ Эксперт по земельным вопросам в Российском союзе строителей и Ассоциации загородных отелей; ▫️ В прошлом - начальник юридического отдела кадастровой палаты по Ленинградской области, куратор госконтракта по оформлению земель Министерства обороны, помощник депутата Госдумы в комитете по земельным отношениям и строительству… Регистрируйтесь на эфир прямо сейчас и отметьте эту дату в календаре! Записи не будет! 🔗 https://investclub.mmir.pro/webinar-land Ждем вас на эфире!

Макромир Инвест - внутреннее подразделение компании, которое предлагает своим клиентам инвестировать в доходную недвижимость в Санкт-Петербурге и Москве. За нашими плечами опыт в сфере недвижимости, инвестиций и полное знание рынка изнутри! 🔥 Сегодня в видео мы рассказали о нашем успешном кейсе создания доходной недвижимости в Москве: Проект мы выиграли на муниципальных торгах! С целью создания 11 апартаментов с чистовой отделкой, оборудованным санузлом, мебелью и кухней в нежилом доме. Т.к. раньше в этом здании был отель, мы планировали сделать быстрый косметический ремонт. Но ожидания не оправдались, мы столкнулись с плачевным состоянием кровли, стен... Поэтому был проделан огромный фронт работ по реконструкции здания и смене всех старых коммуникаций. ➡️ В результате этих изменений, удалось создать 17 номеров с современным дизайнерским ремонтом и доходностью до 29% годовых! Подробнее об этом вы можете посмотреть в видео! Мы хотим повторить успех проекта на Таганке и прямо сейчас создаем доходную недвижимость на объекте Москва ЦСКА. «Москва ЦСКА» - это номера бизнес-класса, с современным и стильным ремонтом, полностью оборудованные необходимой мебелью и техникой, готовые для проживания или сдачи в аренду, расположенные вблизи самого большого современного парка отдыха «Ходынское поле» и самого крупного ТЦ в России и Европе “Авиапарк” в Хорошёвском районе г. Москвы. Проектом предусмотрено создание 10 апартаментов за 10 месяцев. Всего есть два варианта сотрудничества с нашим клубом в новом проекте в Москве: 1️⃣ Покупка и развитие с целью получения дохода путем сдачи в аренду/перепродажи. 10-14% годовых По вопросам покупки готовых апартаментов, переходите по ссылке, и мы отправим вам материалы в WhatsApp: https://forms.amocrm.ru/rtvmwcc 2️⃣ Коллективные инвестиции с целью обеспечить более высокую доходность, снижение рисков и порога входа по сравнению с индивидуальными инвестициями. Вход от 250 000₽! 26-31% годовых По участию в коллективных инвестициях, условиях и получения полной презентации проекта переходите по ссылке: https://invest.mmir.pro/cska-moscow Наши соцсети: 🔸Телеграм: https://t.me/mmir_invest 🔸ВКонтакте: https://vk.com/mmir.invest 🔸Дзен: https://dzen.ru/mmirinvest

🛍 Вы агент по недвижимости? Есть возможность заработать на комиссии от продажи апартаментов Инвестклуба Макромир! Самые выгодные предложения по приобретению доходных апартаментов в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России уже в нашем канале. ➡️ https://t.me/mmir_aparts Условия, папки агента, полный прайс - все, что нужно для успешной работы и продажи апартаментов внутри канала. Зарабатывай на продаже апартаментов вместе с нами! Переходи в канал и расширь базу предложений для своих клиентов!

🔥 ПОСЛЕДНЯЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ИНВЕСТИРОВАТЬ ПО САМОЙ ВЫСОКОЙ ДОХОДНОСТИ 10 апреля в 12:00 по МСК пройдет наш вебинар по проекту Москва ЦСКА! Вот-вот доходность снизиться, если ты хочешь успеть попасть в список тех, кто получит наибольшую выгоду, регистрируйся👇🏻 🔗 https://invest.mmir.pro/webinar-cska ЗАПИСИ НЕ БУДЕТ - отличный шанс попасть на эфир для тех, кто не успел зарегистрироваться в прошлый раз. Ответим на все вопросы по проекту, которые накопились за время после открытия продаж! Регистрируйтесь на вебинар сейчас, чтобы не пропустить.

У нас есть для вас новости 😌 Клуб продолжает расти и развиваться. ‼️Мы примем участие в третьем ежегодном форуме по коммерческой недвижимости РАНТЬЕ! Что будет на форуме? • 2 дня мероприятия; • 10+ спикеров; • ЭКСПО-зона; • интерактивные зоны; • менторская гостиная; • 87+ экспертов и инвесторов; • сюрпризы и розыгрыши призов; • гала-ужин и не только! 🎁 Мы сделали для вас скидку 10% на любой вид участия от нашего клуба. Ваш промокод: FORUM10 Действителен до: 11.04.2024 23:59 Как применить промокод? ▪️Ваш промокод: FORUM10 Его необходимо ввести на странице оплаты на сайте https://rentier.events/ ▪️Для желающих принять участие в форуме в качестве спикера, участника зоны экспо и приобрести рекламные опции просьба связаться напрямую с менеджером продаж: https://t.me/RentierEvents и сообщить промокод «Marina Saltykova» ПЕРЕХОДИТЕ ПО ССЫЛКАМ И ПРИОБРЕТАЙТЕ БИЛЕТЫ УЖЕ СЕЙЧАС! • где: Россия, Москва, Сокольники,Отель «Holiday Inn»; • когда: 13 и 14 апреля 2024 года! МЫ ЖДЕМ ИМЕННО ВАС🔥

Преимущества и условия инвестирования в недвижимость 👇🏻 Основные примущества: 🔸Стабильность. Жилые и коммерческие помещения при правильном подборе пользуются спросом. 🔸Пассивный доход. Чтобы получать прибыль с купленной недвижимости, не нужно много усилий. 🔸Минимальные риски. Даже в кризис недвижимое имущество реально продать или сдать в аренду. 🔸Рост цены. Недвижимость не так сильно подвержена инфляции. И если говорить о таких городах как Санкт-Петербург и Москва, цены будут продолжать расти. 🔸Многовариантность инвестиций. Есть разные объекты и варианты, как получить прибыль: сдавать посуточно или на долгий срок, перепродать и другие. Чтобы зарабатывать, нужно соблюдать несколько условий: 🟡 Объект для инвестирования не должен быть вашей основной жилплощадью. 🟡 Вы не должны приобретать его на последние деньги. 🟡 Недвижимость изначально оценивается именно как инвестиция и не имеет другого назначения. Инвестиции в недвижимость в России — простой и надёжный способ сохранения денег. Но объект должен быть ликвидным, обладать потенциалом вне зависимости от ваших личных взглядов на то, стоит ли жить/останавливаться в таком месте! Легко инвестировать с нами - ведь мы уже организовали и проверили все за вас 😉

❓От чего зависит успех инвестпроекта? Выбор стратегии инвестирования. Одним из ключевых показателей успешности объекта является удачно выбранная 📍локация. Далее выгодная стоимость приобретения и перспективы роста стоимости. 📈Рост стоимости происходит в первую очередь, за счёт увеличения добавленной стоимости (ремонт, перепланировка, деление больших объектов на маленькие и тд). Существует 2 варианта сотрудничества с нашим клубом: 1. Спекулятивная стратегия. Когда вы наращиваете свой капитал и участвуетет вместе в нами в создании различных проектов по недвижимости. Например, доходных апартаментов. В подобных проектах доходность может составлять до 25-30% годовых.. ВАЖНО По подобным проектам наш клуб делит риски и дооходность вместе с инвесторами. И результат проектов зависит не только от удачно выбранной локации и помещения, но и рыночной ситуации в целом. Вход в большинство проектов начинается от 250 000 руб и это позволяет любому человеку начать свой путь в инвестиции в недвижимость. 2. Приобретение готового апартамента под пассивный доход. Это более консервативная стратегия, для тех, кто не готов к риску и кому подходит доходность 10-12% годовых💰 Выбирайте комфортную стратегию для вас и присоединяйтесь к нашему клубу!

В Москве до сих пор есть нехватка недорогих гостиниц, поэтому апарт-отели сейчас пользуются спросом. Владельцы сдают номера посуточно, долгосрочно либо проживают в них сами. 🔸Меньше стоимость; 🔸Срок окупаемости меньше, чем от сдачи квартиры; 🔸Можно быстро продать! Процесс посуточной сдачи апартаментов можно передать управляющей компании: она будет искать и заселять постояльцев, убирать помещение, менять простыни и главное, следить за сохранностью имущества. Доходность апартаментов зависит от расположения объекта, окружающей инфраструктуры, особенностей управляющей компании. ❗️В случае нашего инвестклуба высокая доходность апартаментов обусловлена тем, что мы выбираем классные локации и предлагаем покупателям проверенные управляющие компании. Также спрос на апартаменты вызван тем, что условный москвич с небольшим бюджетом 10 млн рублей по факту должен выбрать из трех вариантов: 1. Квартира в Подмосковье; 2. Старая московская панелька; 3. Современный апартамент недалеко от метро и, зачастую, в историческом центре столицы. Последний вариант является для многих самым оптимальным. Хорошая транспортная доступность, инвестиционные перспективы и окружение делают свое дело. 📍Москва — здесь выгодно инвестировать в такой формат недвижимости. Хотите больше информации об Апарт-отелях? Ставьте реакцию на этот пост.