В современном мире у любого человека есть огромное количество инструментов для капиталовложений начиная от наиболее консервативных, заканчивая самыми прогрессивными.
Для того что бы зарабатывать в большинстве из них необходимы реальные экономические и практические навыки, владение инструментами и способность к прогнозированию.
Риски - это вероятность нежелательных убытков или не до получение предполагаемой доходности в денежном эквиваленте.
Что это значит, покупаем ли мы недвижимость, валюту, акции - доходность всех этих продуктов определяем деньгами.
Для обывателя вложение в абсолютно непонятные инвестиции повышает общие риски на убытки, что оставляет только один вариант передоверия управления профессионалу.
Поиск управляющей компании или брокера, встраивание дополнительного звена в инвестирование, что никак не повысит знания в области, а только делегирует ответственность и накопления на другого человека.
Но есть одна область реальных инвестиций освоить которую может любой и управлять своими вложениями - это рынок недвижимости.
Реальные материальные инвестиции.
Некоторые задаются вопросами «да зачем ему 8 квартир или 10 гараж?» Так за тем, что сдавая эти 10 гаражей можно зарабатывать хорошие деньги. Или сдавая 8 квартир на курорте в высокий сезон можно заработать на год безбедной жизни.
Недвижимость - позволяет получать доходность в постоянном режиме, при подсчете общей доходности надо учитывать момент того что в отличии от вложений в бумаги, здесь можно постоянно получать доходность, не ожидая сроков.
При необходимости срочного вывода денег - это легко можно осуществить без каких либо обременений и потерь.
Вопрос всегда в том «Что?», «Где?» и «Когда?» купить
Основные требования при выборе объекта:
1) что купить - зависит от бюджета это может быть квартира, коммерческая площадь, земля и т.д.
2) где купить - зависит от цели покупки - для жизни, инвестиция или аренда? Для вложений выбираем ликвидные и перспективные места, отслеживаем инфраструктурные развитие и общую привлекательность местности.
3) когда купить - время покупки крайне важно для дальнейшей оценки выгоды, входить на рынок лучше в момент падения или же уметь «отжать» нужную цену с объекта.
Для того что бы реализовать задуманное нужен профессионал либо навыки самостоятельного анализа рынка, торговли, переговоров и согласований.
Вложение в недвижимость опосредованно может открывать дополнительные возможности:
- при покупке жилья на курорте бонусом отдыхать переодически на море,
- при покупке недвижимости за границей возможность получения ВНЖ, путешествие и приобщение к новой культуре,
Купить недвижимость на лишние деньги - это консервативный способ сохранения денег, понятный и простой.
Если статья была полезна ставьте лайк, пишите комменты и подписывайтесь на канал.
