Добрый день, уважаемые подписчики! Хотел с вами поделится способом как можно снизить платеж по ипотеки. Сразу говорю, что не у всех получится т.к. есть требования! Ну а тех у кого все совпадет есть реальный шанс снизить платеж!
В 2015 г. мы с женой купили у застройщика (юр. лицо) двухкомнатную квартиру не далеко от г.Уфы, общей площадью 48,8 кв. метров за 1,6 мл. рублей. 700 тысяч у нас были свои (родители помогли, сами накопили) остальную сумму 960 тыс. рублей мы взяли в ипотеку у Сбербанка, на 15 лет под 11,3% (тогда это был очень хороший процент по ипотеки). Ежемесячный платеж составил 11300 руб. Сумма не большая, но сейчас по этой ипотеке я плачу 8300 руб.
В 2019 г. году у нас родился второй ребенок и в аккурат в это время мы узнаем, что заработала программа "Ипотека под 5% для семей с детьми" главные условия программы:
1. Кредит предоставляется гражданам РФ, при наличие 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022.
2. Покупка только у юр. лица как на стадии строительства, так и готовое жильё от застройщика.
3. Первоначальный взнос от 20%.
4. Льготная ставка 5% действует весь срок кредита при условии страхования жизни и здоровья заемщика.
5. Сумма до 12 000 000 ₽ - при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. До 6 000 000 ₽ при покупке жилья в других регионах.
Оказывается по этой программе можно перевести свою старую ипотеку. Мы так и сделали, собрали все документы (договора и т.д.) и поехали в банк (обязательно наличие всех созаемщиков) там нам в течение полу-часа перевили старую ипотеку под 5% (хотя в договоре прописана эффективная кредитная ставка 9% ) и платеж снизился до 8300 руб.
Также по этой программе мы имеем право купить жилье под 5% (при соблюдение всех условий) в любом регионе РФ. Т.е. например выбрать квартиру в Сочи, отдать мат.капитал как первоначалку а ипотеку под 5%.
