Многие ещё с раннего детства получают подарки от родителей и других родственников, от чего создаётся впечатление, что передача какой-либо вещи в дар не является юридической сделкой, хотя это не так. Давайте разберёмся в этом вопросе подробнее.
Что такое дарение?
Это передача вещи или другого объекта права от одного человека другому на безвозмездной основе. То есть за эту вещь даритель ничего не требует взамен. Несмотря на простоту этого действия, оно всё же является сделкой и отражается в договоре дарения.
Как правильно должен быть оформлен договор дарения?
Простой подарок (движимое имущество) не требует никакого оформления, в таком случае достаточно просто передать вещь одаряемому.
Но есть два условия, при которых требуется письменное оформление даже простого подарка:
- дарение осуществляет юридическое лицо и цена подарка больше 3000 рублей;
- дарение произойдет в будущем, и договор является подтверждением этого.
Когда речь заходит о дарении квартиры, дома, дачи или другого недвижимого имущества, нужна государственная регистрация такого договора.
Дарственная (договор дарения) между родственниками оформляется в таком же виде, как и между посторонними гражданами.
Какие запреты на подарки существуют в российском праве?
Нельзя подарить вещь дороже 3000 тысяч рублей:
- от имени детей младше 14 лет и граждан, признанных недееспособными;
- работникам образовательных, медицинских и аналогичных организаций;
- лицам, замещающим государственные и муниципальные должности в органах власти.
А ещё существует ограничение на дарение имущества, которое находится в совместной собственности: оно допускается только по согласию всех собственников.
Что делать, если подаренная вещь неисправна и причинила вред здоровью?
В случае получения вреда при пользовании подаренной неисправной вещью одаряемый вправе требовать от дарителя возмещения.
Можно ли подарить что-либо, а потом передумать и забрать обратно?
Нет, это утверждение – заблуждение. Даритель, в отличие от одаряемого, не может отказаться от обязательства подарить обещанную вещь или забрать её обратно. Но существуют обстоятельства, которые всё же наделяют дарителя такой возможностью:
Если после обещания имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что дарение приведет к снижению уровня его жизни.
Если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или его родственников.
Если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую духовную ценность, создает угрозу её порчи или утраты.
Однако эти условия не применимы к обычным подаркам небольшой стоимости.
Можно ли оспорить договор дарения?
Для начала стоит объяснить, что оспаривание договора – это процесс признания его либо недействительным, либо незаключенным. Это происходит в судебном порядке.
Итак, оспорить договор возможно, но этот процесс очень сложен. Признать сделку о дарении недействительной можно при наличии следующих обстоятельств:
- договор дарения оформлен с нарушением формы и закона;
- документ нарушает права дарителя;
- плохое обращение с подаренной недвижимостью;
- одаряемый угрожает дарителю и его семье;
- смерть одаряемого.
Подарки, которые мы получаем каждый день, действительно являются юридической сделкой, но они не требуют никаких специальных бумаг или действий. При этом существуют другие виды дарения, которые гораздо сложнее и требуют специфического оформления.
А для более детального рассмотрения темы дарения рекомендуем ознакомиться с 32 главой Гражданского кодекса РФ.
Текст: Максим Миронов.
