⠀Я как человек, живущий в квартире "в ипотеку" всегда ищу выгоды для себя. Как сэкономить на платежах, как быстрее выплатить ипотеку...
И вот к какому выводу я пришла:
Досрочное погашение кредитов - это волшебство, доступное каждому.
Расскажу на моем примере:
У нашей семьи долг по ипотеке - 2,5 млн.
Срок - 24 года.
Ставка 12,25% годовых.
Платёж каждый месяц - 27 тысяч с небольшим.
В прошлом году мы получили налоговый вычет - 80 тысяч.
И сразу закинули его в ипотеку.
Казалось бы, что такое 80 тысяч в масштабах 2,5 млн? Немного. Был соблазн потратить эти деньги на одежду, отдых или технику для дома. Но мы закинули эти деньги в досрочное погашение и сократили срок.
В итоге сэкономили на процентах больше 1 млн! А срок ипотеки при этом сократился почти на 4 года!
Только представьте: минус 4 года рабства ценой всего в 80 тысяч рублей!
⠀
Почему это выгодно?
Потому что банк начисляет проценты на остаток долга. Чем меньше этот остаток - тем меньше будет наша переплата.
Это математика!
И это работает со всеми кредитами, не только с ипотекой.
⠀
Напомню основные правила:
- При досрочном погашении выгоднее сокращать срок, а не платёж (опять же это математика )
Не спорьте, просто примите это, как факт а если не верите - просто пересчитайте на кредитном калькуляторе. Их полно в сети. - Деньги сверх обычного платежа лучше вносить день в день с платежом. Или на следующий день.
- По возможности вносите каждый месяц хотя бы чуть-чуть больше, чем положено - и вы все равно увидите результат.
Копить большую сумму, чтобы разом закинуть ее в кредит бессмысленно (пока вы копите, больше переплачиваете по кредиту).
⠀ - Если вы до сих пор этого не делали, обязательно попробуйте!
Это очень азартное дело. Я уже многих друзей «подсадила».
⠀
К сожалению, об этом обычно не рассказывают в банках, потому что им это не выгодно (чем дольше вы платите кредит, тем больше банк на вас зарабатывает).
Но зато я вам рассказала! Обязательно воспользуйтесь!