За истекших три месяца этого года цена квадратного метра на регулярном рынке подросла в 62 городах из 70, в восьми – снизилась. Средняя цена предложения поднялась в 52 городах, опустилась в 15, в трех осталась неизменной.
Это выяснил портал «МИР КВАРТИР», подведя итоги первого квартала 2020 года на вторичном рынке квартир в 70 городах России с населением более 300 тысяч человек.
Больше других показали прирост Красноярск, где цена метра увеличилась на 5,2%, а цена лота – на 4,5%, Новосибирск (+4,7% и +4,4%), Тула (+3,9% и +0,5%), Ростов (+3,9% и +4,6%) и Екатеринбург (+3,8% и +4,7%).
В числе первых подросли также столичные регионы – Москва (+3,7% и +4,2%), Московская область (+3,6% и +4,1%) и Санкт-Петербург (+3,1% и +5,4%).
В первой десятке оказались и два крупнейших города Крыма, где спрос на недвижимость с начала нового кризиса резко возрос – Симферополь (+3,6% и +4,1%) и Севастополь (+3,3% и +5%).
А вот Сочи в рейтинге прироста занял только 28 строчку (+2,1% и +0,6%).
«С обвалом котировок нефти и курса рубля сразу активизировались две группы покупателей: одни поспешили совершить сделку по старым ипотечным ставкам, справедливо полагая, что те скоро поднимутся, и инвесторы, которые сочли, что квартира – хорошее вложение стремительно обесценивающихся средств, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Некоторые собственники, чувствуя повышенный интерес к их активам, подняли ценники.
Впрочем, нигде цены не подскочили более чем на 5%».
Средняя цена «вторички», за исключением элитного сегмента, на конец марта составила 61 251 руб./кв. м, средняя цена лота – 3 505 943 рублей. В среднем цены по всем городам с населением более 300 тыс. человек приросли на 1,7% – как к цене «квадрата», так и к цене предложения.
Цены в остальных городах России см. здесь
Два дня назад «МИР КВАРТИР» подсчитал цены на новостройки во всех городах и динамику в I квартале 2020 года.
Почему покупатели побежали за квартирами? – Рассказывает риэлтор
Какую квартиру в Москве можно купить за 3,5 млн рублей?
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
