Ведущие банки из первой десятки объявили о повышении процентов по кредитам, в том числе и по ипотеке. В то же время агентства недвижимости фиксируют небывалый спрос на квартиры у людей, которые хотят приобрести недвижимость в ипотеку. Все торопятся оформить ипотеку по ещё не повышенным процентам
Жизнь в очередной раз доказала преимущество ипотеки перед самостоятельным накоплением на свое жильё. Еще недавно я читал статьи и спорил с людьми, которые считают, что ипотека это долговое рабство на всю жизнь, а накопить самостоятельно на жильё, снимая квартиру, намного лучше и эффективней. Противники ипотеки доказывали, что снять жильё можно в любой момент без проблем, цены на квартиры будут обязательно падать. Что пока копишь деньги на квартиру самостоятельно, всё будет стабильно и квартиры обязательно подешевеют к моменту накопления, и останется солидный бонус, который можно будет потратить на мебель и ремонт.
И вот недавно, в связи с пандемией коронавируса, начался финансовый кризис, и валюта взлетела вверх. Все заговорили про мировой финансовый кризис, который будет страшнее великой депрессии в Америке начала 20 века. А банки заявили о повышении кредитной ставки по ипотеке.
Расскажите теперь хозяевам квартир, у кого снимают жильё сторонники самостоятельного решения жилищного вопроса, о том, что кризис и жильё должно дешеветь, когда доллар стоит уже 80. Аппетиты у владельцев арендных квартир растут как на дрожжах, особенно когда растёт валюта. Самому ежегодно повышали арендную плату, пока жил на съёмном жилье.
И как много людей сейчас из-за кризиса и, по сути, карантина не смогут оплачивать аренду своего жилья и будут вынуждены искать себе что-то попроще.
Скорее всего, ставок по ипотеке 7-8% в ближайшее время уже не будет. А с арендой жилья вообще непонятно, ясно только что стоимость аренды будет расти вслед за валютой.
Конечно, со временем проведут индексацию зарплат и пенсий, только стоимость денег упадет, и люди за всё будут платить дороже.
Те, кто успел оформить ипотечный кредит под 8-9% годовых, будут продолжать платить фиксированную сумму подешевевших рублей на фоне роста валют. И со временем станут обладателями своей недвижимости, в которой можно жить, которую можно продать, подарить или оставить в залог.
А противники ипотеки будут продолжать убеждать людей вокруг, что это банковская кабала на всю жизнь и будут жить на птичьих правах в чужих квартирах, отдавая немалую часть своего дохода, зарабатывая с каждым годом всё тяжелее.
Всем удачи и благополучия!
