После того, как валютный курс в России обвалился, а цены на нефть упали, у граждан возникло сразу несколько вопросов.
Собрали несколько ответов на частые вопросы.
Что будет с ипотекой
Вопрос повышения ипотечных ставок в условиях декларированного правительством курса на удешевление ипотеки будет максимально откладываться, однако рассчитывать на падение процентов по ипотечным кредитам на жилье в ближайшее время уже не приходится, считает глава аналитического департамента ГК "Регион" Валерий Вайсберг.
В частности, он указывает на то, что Центральный Банк на мартовском заседании вполне может повысить ключевую ставку на четверть процентного пункта. Это повлечет рост процентных ставок по кредитам.
По мнению эксперта, для начала банки могут повысить порог входа для ипотечников, например увеличить первоначальный взнос или комиссии.
Банки, скорее всего, сразу не сразу поднимут ставки по ипотеке вслед за ЦБ. Обычно есть лаг в пару месяцев. Если у вас уже есть решение по ставкам от банков, возможно, в условиях роста ставок (что не точно), оно продолжит свое действие. Но это тоже не точно. Могут и приостановить решение.
Что будет с ценами на жилье
Мнение от РБК.
Каждый экономический кризис в России проходил на фоне падения мировых цен на нефть. Как следствие — снижались и цены на жилье. 9 марта цена североморской нефти Brent упала более чем на 27% — до $30–32 за баррель. Это даже ниже норматива, заложенного в российский бюджет.
В 2014 году, например, рынок недвижимости отреагировал на кризис так же, как и в предыдущие годы: сокращением спроса, снижением темпов строительства, уменьшением рублевых цен, которые в итоге с учетом падения уровня жизни фактически выросли для большинства покупателей. Государство стало поддерживать застройщиков, субсидируя ипотечные ставки на покупку нового жилья.
Что будет с ценами вообще
Тут как раз все понятно, зависимость скорее прямая. Если валюта подорожает, цены на почти все вырастут. Не сразу, здесь тоже есть лаг, но вырастут.
Про кризис, курс валюты, цену нефти.
Мнение Якова Миркина
▪️ Мы соскучились по высоким процентам на депозитах. Их получим. Процент повысится
▪️ Те, кто с деньгами - и ищет квартиру. Цены должны упасть
▪️ Человейников меньше. Реновация замедлится
▪️ Незабываемое приключение. Еще одно. 1 -2 раза в 10 - 15 лет.
▪️ Мелкий бизнес воспрянет. Государству не до него
▪️ Нас меньше будут учитывать и напрягать. Больше задабривать
▪️ Первый раз, что ли? И это пройдет
▪️ Кто-то навсегда изменит свою жизнь. Переместится, переменится, займет другую позицию.
▪️ Мы все лично станем рациональнее, автономнее и больше никогда не забудем, что времена стабильности - не навсегда, что сейсмика - это мы сами, а государство... - ну вы сами знаете.
▪️ Как вы все надоели. Это важнейшее настроение в обществе. За ним идут перемены. Главное, чтобы - к лучшему.
