Центральным Банком России было предложено ужесточить условия, при которых выдаётся ипотека, из-за значительно возросших долгов со стороны населения страны. Также ЦБ отмечает, что ипотека стала слишком доступной для людей, у которых долговая нагрузка и так чрезмерно высока.
Предполагается, что ужесточение произойдёт за счёт увеличения коэффициентов риска, которые зависят от суммы первоначального взноса и того, какую долю дохода клиент тратит на погашение своих долгов. Однако эксперты отмечают, что это идёт вразрез с государственной политикой, в рамках которой ипотечное кредитование активно стимулируется снижением ставок.
Надбавки планируется увеличить уже в июле 2020 года.
Рынок ипотечного кредитования показывает значительный рост за последние 7 лет — он увеличился с 2 до 7,5 триллионов рублей. Именно на эту сумму было выдано населению ипотечных кредитов.
Однако эксперты отмечают, что на данный момент порядка половины ипотек получают физические лица, чья долговая нагрузка является высокой. Порядка 43% ипотек выдано заёмщикам, на погашение чьих долгов уходит более 50% от дохода, а ещё 7% выдано заёмщиком с аналогичным показателем в размере более 80% от дохода.
Если вы хотите получать бесплатные юридические консультации по любому вопросу и вам интересны новости законодательства, подписывайтесь на наш канал.
