Начнем из далека. С 2003 года мировая экономика переживала невиданный ранее, "сырьевой бунт". Цена на нефть, на 2008 год, была выше почти в 2 раза, по сравнению с 2003 годом.
Примерно в это же время, цены на недвижимость также увеличились, а банки понизили процентные ставки, тем самым сделали ипотеку более доступной. И что с этого спросите вы?
Из-за низких процентных ставок, люди охотнее покупали недвижимость в ипотеку, тем самым толкая и без того высокие цены, в небеса.
Конечно такая ситуация не могла не радовать банковскую систему.
Шёл 2005 год... Банки давали все больше и больше денег в долг, и когда количество людей с хорошей кредитной историей стало заканчиваться, а людей, которые способны были выплатить кредит становилось меньше. Ребята с Уолл-стрит придумали так называемые "субстандартные кредиты", что это такое?
Простыми словами, это кредиты на минималках))
То есть кредиты для людей, которые не смогли бы получить "обычную" ипотеку, в обычных условиях. То есть люди с низким доходом.
Как итог, после таких махинаций, доля ненадежных заемщиков выросла.
Люди видели ситуацию с ценами на недвижимость, которые, неумолимо росли, брали кредиты в надежде, что они купят недвижимость, а цены будут расти и расти, тем самым они неплохо заработают и выплатят кредит. Так было до поры до времени, пока застройщики не начали лихорадочно, застраивать все больше и больше земельных участков.
Из-за высокого скачка застройки домов, цены на рынке недвижимости стали снижаться. И у людей, взявших кредит, начались проблемы...
Итак, следим за развитием событий:
1) Цены на недвижимость падают
2) Плавающие процентные ставки по кредитам растут
3) Люди не могут вовремя погашать кредит
4) Банки забирают недвижимость у должников
5) Выставляют эту недвижимость на продажу
6) Цены на недвижимость падают туда, где обычно плинтус
7) Люди перестают охотно брать кредиты
8) Банки в это время:
Потом произошел ряд активных торговых махинаций с облигациями и страхованием кредитов, но в конце все упало и наступил кризис!
А что сейчас?
Сейчас подобная история может повториться! Возможным очагом нового кризиса может стать, Азия.
В китае долги по кредитам растут и эти долги в общей массе представляют собой, огромную пороховую бочку.
Именно поэтому все так боятся торговых войн, которые ведутся сейчас между китайскими компаниями и США.
С недавнего времени, той самой искрой может стать вирусное заболевания(Коронавирус). Все это может стать отправной точкой в появлении нового кризиса в мировой экономике.