Помните, мы разбираем 20 самых частых вопросов по экпресс-выселению должников в Испании .
*** Если пройти по ссылке, то можно узнать и о том, когда можно начинать выселения, и по каким делам не нужен адвокат и прокурор, что делать, если вас игнорируют и многое другое. Если ссылки не открываются -зайдите позже. Они становятся кликабельными по мере добавления материала
а сегодня
Самый !!!!
частый !!!!!
вопрос!!!!
Можно ли окупасам отключать коммуналку или менять замок
Можно ли вы отрубить коммунальные услуги и / или поменять замок нерадивым арендаторам в случае длительной неуплаты ими арендной платы?
Просто выселить их - и не обращаться в суд?
Решать только вам. У меня на это есть личное мнение, которым делюсь
Но по закону Испании это наказуемо, поэтому это делать нежелательно. Вас могут обвинить по одной из уголовных !!!! статей насилия по отношению к человеку ( можете поискать это по запросу "un delito de coacciones", со многими исключениями и нюансами).
то есть отключая свет и воду - вы обрекаете его налишения
меняя замок - лишаете своевольно доступа к жилью
И при всем этом вы - агрессор!
Но у меня есть совет, как это предотвратить.
Чтобы такого не случилось, рекомендуется при заключении контракта менять коммунальные услуги на имя арендатора.
Это несложная процедура, которая выполняется в обслуживающей компании.
Тогда вам не придется оплачивать суммы, которые могут вырасти и до размера арендной платы.
Больше подсказок по аренде - по запросу.
Если хотите иметь "зубастые контракты", которые вас могут обезовасить от всего, обращайтесь! стомость оформления 50 евро
Не забывайте, что статья может быть полезной вашим друзьям, которые проживают в Испании! Делитесь ею в группах и на страничках соцсетей!
Суважением,
Наталия Маджик©, 2020. Юрист, Специалист по ВНЖ, недвижимости и открытию бизнеса в Испании. Автор обзорных правовых и экономических статей. M/W: (+34) 622 305 994 veraetovse@mail.ru
