Наталия Маджик. Юрист в Испании

С 1 января 2026 года в Испании вступает в силу Real Decreto 253/2025, который вводит обязательства по предоставлению детализированной информации в налоговые органы от всех финансовых и кредитных учреждений, а также цифровых и онлайн-платформ, работающих с денежными переводами и платежами. Субъекты, попадающие под обязательство: Каждое учреждение обязано будет ежемесячно передавать: Согласно Real Decreto 253/2025, контроль не распространяется на всех физических лиц, а направлен прежде всего на коммерческую деятельность, т...

Публикую официальные образцы заявлений для каждого типа ВНЖ в Испании по новому Регламенту Reloex - Nuevo Reglamento de Extranjería (Reloex) 1155/2024 от 20.11.2024 - который вступил в силу 20 мая 2025 ................................................................................................... ✅У нас можно Заказать консультацию,...

Начало читайте в ст. 1. Что делать, если оказалось, что в вашей недвижимости в Испании есть скрытые недостатки, часть 1 2. Что делать, если оказалось, что в вашей недвижимости в Испании есть скрытые недостатки часть 2 Содержание статьи: Первые пять пунктов мы уже описали в предыдущих частях статьи, сегодня мы рассмотрим только ту часть законодательства по скрытым недостаткам, которая дает возможность обманутым покупателям восстановить свои права. Неужели - смириться и остаться с ненужной покупкой на руках? Рассказываем...

Начало читайте в ст. Что делать, если оказалось, что вашей недвижимости в Испании есть скрытые недостатки 3. Требования к скрытым дефектам для предъявления претензий в Испании Для того, чтобы возникло право предъявить претензию продавцу по причине выявления скрытых дефектов товара, закон Испании устанавливает следующие требования: То есть во время покупки он не виден и не мог был известен обычному покупателю (непрофессионалу). Например, если покупатель подержанной машины по профессии официально является...

Частая ситуация: вы погостили у своих друзей и тоже решили купить недвижимость в Испании. Знакомый тут же предлагает вам помочь. У вас нет оснований не доверять другу и вы вместе пускаетесь на поиск подходящей недвижимости. Вы смотрите квартиры, разговариваете с агентствами, хозяевами – и делаете выбор. Например: оказывается, что сдавать недвижимость вы не можете, так как нужна туристическая лицензия, а выдача новых лицензий запрещена муниципальными нормами (например, в Барселоне или в Льорет де Мар)...

Bono Alquiler Joven (Bo Lloger Jove) и другие субсидии ✅ Как получить помощь на аренду жилья ✅ Требования к заявителям ✅ Максимальные цены аренды по зонам ✅ Где подать заявку ✅ Полезные ссылки и законы Bono Alquiler Joven 2025 – это государственная субсидия, которая предоставляет 250 евро в месяц на оплату аренды жилья. Помощь выплачивается в течение 2 лет (до 31 декабря 2026 года). Квартира (€/мес)Комната (€/мес) Барселона (город ) квартира 900€ комната €450 € Провинция Барселоны...

Сегодня - о политике.. Впервые за 65 лет Индия перекрыла доступ к воде Пакистану.. То есть англосаксы ослабляют конкурентов: ЕС,Россию, Китай. теперь им понадобилось "подогреть" индийский конфликт. Не все помнят, а особенно молодежь что раньше Пакистан и Индия были одним народом, пока анлгосаксы не стали рассказывать из каждого утюга, что именно они - великие и кормят всех.. и вот если отделитесь - вот это заживете. с 18го века индия производила 25% !!!! ВВП.. после раскола и гражданской войны ВВП...

Если интересно, как подать декларацию самостоятельно онлайн, бесплатно и без знаний. ставьте в комментариях "+" ✔️Для тех, у кого был только один плательщик, - порог остается на уровне 22000 евро. ( Но. скорее всего, у вас было более одного плательщика. Например, даже если вы получили какой-то возврат налога от Аюнтаменто, оплату посылки на онлайн-платформе типа Валапоп, винтед. Сумма неважна, хоть 10 евро!.) Обязаны декларировать доходы, если: ✔️Получают доходы от более чем одного плательщика (art...

С 1. января 2024 года в Испании действуют новые правила декларирования доходов от продажи вещей, в т.ч бу, через интернет (Vinted, Wallapop, eBay и др.). Разбираемся, когда нужно платить налоги, как их считать и что будет, если не задекларировать доход. Спойлер: платформы уже сами сообщают о вас в случае превышения лимитов основание: la Directiva (UE) 2021/514 del Consejo de 22 de marzo de 2021 por la que se modifica la Directiva 2011/16/UE relativa a la cooperación administrativa en el ámbito de la fiscalidad, conocida como DAC 7...

Спрашивает Алла: "У меня есть подруга — каталанка. У неё трое детей (два уже совершеннолетние), в разводе. До болезни было все хорошо, стабильная работа, жизнь.Но у неё три года назад обнаружили рак. Диагноз — неутешительный, врачи лишь продлевают жизнь.Так она уже живёт третий год: от химии до химии, всё остальное время — таблетки, туман в голове, постоянная боль. Чтобы что-то делать, приходится отказываться от обезболивающего — и терпеть.Живёт в съёмном доме, из которого её попросили выехать ещё в начале года...

Пишу это здесь, так как на фб уже нельзя полелиться- и сейчас жтот текст изчезнет, хотя там такие комментарии от людей, которые ездили прямо сейчас. О том, как Америка превращается в диктатуру. \Evgeny Pinelis 1 дн. · Книга ирландского писателя Пола Линча "Песнь пророка" выиграла Букер 2023-го. Это - антиутопия о переходе Ирландии к тоталитаризму. Я ее сразу прочел и мне она скорее не понравилось. Было понятно, что Линч пишет отлично и с фантазией у него очень хорошо. Но тут видимо сказалось, что одновременно с или незадолго до Линча я прочитал "Центр Тяжести" Поляринова. Поляриновская книга была о том же самом, но в России...

Вечный вопрос: что лучше: новострой или вторичка. Дома- скорее всего вторичка. А в Испании? Многие переносят "домашний опыт" улучшенного качества новостроек на Пиренейский полуостров. Но так ли это? Разберем 7 реальных кейсов- это как раз самые распространенные причины "косяков" новостроек. Скорее это - лотерея. Одни получают идеальное жильё, другие годами судятся с застройщиками из-за протекающих крыш, кривых стен и неработающей сантехники. Если вы планируете приобретать новостройку в Испании – этот гайд вам точно пригодится...