Для тех, кто не в курсе событий, краткая история:
Земельный участок выделялся для 300 семей в 1995 году. Собирали деньги на инфраструктуру, но... как-то не получилось. Ни денег, ни СНТ. В 2011 году СНТ "Ветеран-Высотный" ликвидировано. Вроде вот оно - счастье. Мы сначала пытались продать участок, но после такого события решили строить дом.
Однако, "свято место пусто не бывает". 5 учредителей создают одноименное СНТ якобы для удобства. И начинают пытаться собирать деньги со всех правообладателей земельных участков ликвидированного товарищества, пугая обращением в суд. Может быть я бы и испугалась, но нас в жизни столько пугали, что уже бесполезное это занятие.
Мы с мужем пообщались с правлением вновь созданного СНТ, выяснили разность целей во владении земельными участками, обозначили свои приоритеты, в финансировании которых готовы поучаствовать вместе с товарищами, оставили контактные телефоны и погрузились в строительство.
Люди - настолько странные особи... Вроде бы "от добра добра не ищут". Те, кто не смог или не захотел провести себе свет через МРСК - могли обратиться во вновь созданное СНТ и им подключали электроэнергию за 75 000 рублей мощность 7,5 кВт.
Нам МРСК за 550 рублей протянуло линию электропередач до самого участка. Правда не обошлось без заморочек. Но это другая история.
В 2019 году одна активная дама решила взять бразды правления в свои волевые руки, обвинив правление в финансовых махинациях. Сработало "на ура".
Мы уже настолько привыкли к тому, что нас везде и все обманывают. А тут такая надежда на восстановление справедливости...
Да ещё обещание провести городской водопровод к участкам. Якобы уже есть договоренности и "всё схвачено". Свет уже есть. Надо стремиться дальше к цивилизации.
Дружной толпой народ встал "под знамена" вновь избранного председателя правления.
Судя по восторженным откликам о деловых качествах нового председателя, я было порадовалась за людей. Но от предложения присоединиться к товарищам отказалась.
Единственное, что я заметила из бурной деятельности председателя - это установка откатных ворот и жёсткое ограничение доступа правообладателей земельных участков ликвидированного СНТ "Ветеран-Высотный" к своей недвижимости.
Мне уже страшно жить в нашей стране. Мы ненавидим друг друга?
Почему председатель не пускает на свои участки правообладателей? Потому что дороги - это её огород?
Если вы думаете, что правоохранительные органы, МЧС и прокуратура встанут на защиту закона - глубоко ошибаетесь. Им всем пофиг на нас!!! Испытано на собственной практике!!!
Все инстанции посылают на 3 буквы, т.е. в суд.
Наконец, 3 марта 2020 года дождались предварительного судебного заседания.
Почему так долго? Председатель правления сомнительного одноимённого СНТ без устали, с полной верой в правоте своих слов, твердила, что они, то бишь СНТ, действуют в рамках "профильного" закона. Тех, кто не согласен с позицией председателя, отправляла в суд.
Первое удивление местом "посыла" имело под собой логическое обоснование: район реально огромный, со всеми вытекающими. Суды перегружены исками выше крыши. Судебные заседания назначаются... Ну как-то так. Практически через полгода. А эти полгода можно просто измываться над людьми и упиваться своей властью и всемогуществом.
То есть, "не пущаю" потому как вы - должники. Но при этом никаких материальных претензий не предъявлено. Обоснование кому, сколько и за что якобы должны понять не можем. "Заплатите и Я ПОДУМАЮ, пускать ли вас..."
Хороший посыл?!
А почему председатель правления через суд не взыскивает задолженность? Ведь нашумевший 217-ФЗ уравнял всех в обязанности оплаты взносов? Или не всё чисто в деятельности СНТ? Главное - напугать судами и приставами. Самое интересное - работает практически безотказно. Большинство не могут себе позволить роскошь юридического сопровождения спора.
А ещё неплохая тактика - не получать заказные письма по юридическому адресу СНТ. При этом на конверте указывала номер телефона председателя для верности доставки. Респект сотрудникам суда, которые направили повестки во все известные адреса СНТ и обеспечили уведомление и явку должностного лица в судебное заседание.
И тут самый интересный момент:
Председатель правления ссылается на решение общего собрания по вопросу установки откатных ворот.
Правомерность установки этого сооружения мы опустим.
Ладно. Установили ворота по решению общего собрания.
Но "профильный" закон СНТ (217-ФЗ) с января 2019 года устанавливает запрет на ограничение доступа правообладателей земельных участков и взимание платы за проезд даже в пределах СНТ.
Данное положение прописано и в уставе СНТ (пункт 10.4 устава), утверждённом решением общего собрания СНТ протокол № 4 от 09 июня 2019 года.
При данных вводных даже решение общего собрания о недопуске якобы должников не является аргументом. Более того, данного решения и не представлено.
То есть, единоличным решением председателя правления творится беззаконие, которое вылилось в судебное разбирательство.
А кто будет рассчитываться за работу представителя СНТ?
Для справки членам СНТ "Ветеран-Высотный" сомнительной правоспособности:
в предварительное судебное заседание представитель СНТ "Ветеран-Высотный" не представила НИ ОДНОГО ДОКУМЕНТА!
На все вопросы суда отвечала фразами "Мы подготовимся", "Мы подумаем", "Мы работаем над этим".
Председатель пыталась показать какие-то документы, копии которых не были подготовлены для сторон судебного процесса.
Налицо желание затянуть судебное разбирательство и "сесть на зарплату".
При этом я как всегда "с открытым забралом" озвучила все аргументы, к которым было время подготовиться.
В судебном заседании на предложение суда председателю правления СНТ "Ветеран-Высотный"о решении конфликта мирным путём был дан ответ о том, что данный вопрос будет поставлен на рассмотрение общего собрания СНТ.
Больше всего меня позабавила фраза председателя о том, что СНТ активно работает и уже в новом 2020 году проведено 4 ЧЕТЫРЕ!!! собрания?!
Я уже длительное хожу пешком мимо информационного стенда у откатных ворот. Никаких объявлений по поводу собраний НЕ БЫЛО!!! Это какое-то тайное сообщество? Держащее в секрете свои планы?
Председатель правления пыталась донести суду информацию о моих отрицательных моральных качествах, при этом подтверждая первое знакомство в зале суда.
Уважаемые садоводы СНТ "Ветеран-Высотный". Я предлагаю поинтересоваться стоимостью услуг представителя в предварительном заседании и кто эти услуги будет оплачивать?
Также прошу пригласить меня на общее собрание по данному поводу, чтобы мне в лицо высказали свои претензии, а не обсуждали мою личность в чате СНТ.
Всем хорошего дня, добрых соседей и адекватных руководителей. Помните, что ваше счастье в ваших руках.
