Главное отличие в том, что апартаменты — нежилой фонд. Например — магазин или офисное помещение.
⠀
Прописаться в апартаментах нельзя. Можно получить только временную регистрацию на пять лет с последующим продлением. При этом пользоваться школами, поликлиниками и детскими садами можно. А государство может отслеживать перемещения граждан по стране.
⠀
Апартаменты пользуются популярностью за границей, где нет понятия «прописка». Там переделывают бывшие производственные здания под жилые квартиры и комнаты, а называют это «чудо» — лофт.
⠀
Тарифы на ЖКХ выше, чем в квартире, так как рассчитываются как для нежилой недвижимости.
⠀
Так же с налогом на имущество: для апартаментов налоговые ставки выше.
⠀
Так как застройщик не обязан соблюдать нормы, предназначенные для жилых помещений. Например — развитие инфраструктуры, то и стоимость апартаментов ниже.
