Несмотря на то, что в последнее время люди предпочитают иметь в своей квартире свободную планировку, дающую возможность заняться самореализацией и творчеством, актуальными остаются типовые планировки квартир, которые встречаются намного чаще.
Первую позицию в типовых планировках занимает жилье, которое было построенное в далекие дореволюционные годы и относящееся к старому фонду жилья, занимающее, чаще всего, центральные районы города, пережившие не однократные ремонтные работы.
Такие дома имеют индивидуальную конструкцию с большим количеством комнат и высокими потолками, видавшими на своем веку не одну перепланировку.
Далее речь пойдет обо всем нам знакомых постройках времен правления величайшего диктатора Й. В. Сталина, называемых «сталинками». Выстроенные в середине прошлого века, эти здания также занимают центральные части города и зачастую бывают 3 - 5 этажными.
Известны квартиры в «сталинках» своей просторностью, многочисленностью комнат и высотой потолков, и в прежние времена это были самые крупные коммуналки, в которых обитали представители многих семейств.
На сегодняшний день, при наличии средств, не представляет трудностей превратить это жилье коммунального типа в царские хоромы.
Следующие по сроку давности – это «хрущевки», выстроенные из панелей или кирпича в середине шестидесятых годов, неподалеку от центра. Квартиры данного типа небольших размеров с проходными комнатами, в которых маленький совмещенный санузел и небольшая кухонька.
Из-за того, что дома построенные из панельных блоков существуют проблемы с протеканием швов. Свободная планировка в «хрущевках» недоступна. В таких типовых планировках квартир нет горячей воды, на пятом этаже летом – жарко, на первом – зимой холодно.
Построенные в конце 60 начале 70 годов «хрущевки» улучшенной планировки получили название «брежневок» и отличаются немного большей площадью, а также раздельным санузлом, просторными кухнями и высокого уровня шумо- и теплоизоляцией.
На рубеже квартирной планировки от улучшенной к новой стоит жилье, выстроенное в 80-х годах по экспериментальной ленинградской планировке.
Эти квартиры расположены в многоэтажных зданиях с лифтом и мусоропроводом и имеют центральное водоснабжение и отопление. Архитекторами были учтены недоработки предшественников, и они убрали темные длинные коридоры со встроенными шкафами, которые напиханы чуть ли не в каждый угол «хрущевок».
Самыми маленькими размерами обладает жилье, имеющее типовую планировку квартир, под названием «малосемейка», площадь которых нее превышает 17 м2, с сидячими ваннами и совместным санузлом.
Изначально они были придуманы как временное жилье для молодых семей, поэтому не дают разгуляться воображению и на сегодняшний день относится к социальному жилью.
Преимущества перепланировки дизайна квартир существуют, так новая планировка существенно повышает уровень жизни в связи с увеличением площади комнат, а также возможности применить дизайнерские задумки и идеи.
Последними в списке жилья с типовой планировкой квартир являются многоуровневые квартиры с огромной площадью, в которых с легкостью можно поместить зимний сад или тренажерный зал.
К наиболее дорогому виду жилья относятся дома индивидуальной планировки, спроектированные соответственно предпочтениям владельца жилья.
К подобному роду жилья относятся квартиры-студии, с объединенным пространством, которую приобретает молодежь, не обремененная семейными узами с большим творческим потенциалом.
Главное помнить, что не каждое жилье можно перестроить согласно собственным предпочтениям и все работы обязательно согласовываются с вышестоящими инстанциями, а именно требуется оформление перепланировки квартиры.
