Сам себе риэлтор

Если ты когда-нибудь мечтал о просыпании под звук морских волн и виде на закат прямо из окна, то, возможно, тебе стоит рассмотреть вариант покупки квартиры у моря. Но как любой крупный выбор в жизни, в этом вопросе есть свои "за" и "против", которые стоит учесть. Преимущества покупки квартиры у моря: 1. Пейзажи: Просыпаться с видом на море - это просто бесценно. Это не только красиво, но и успокаивает, улучшает настроение. 2. Отдых: Будучи буквально в нескольких шагах от пляжа, всегда можно найти время для отдыха и снять стресс...

Вложения в недвижимость всегда были устоявшимся и надёжным способом расширения инвестиционного портфеля. Но в 2024 году инвестировать в недвижимость у моря становится особенно выгодным. Во-первых, такая недвижимость предлагает прекрасный бонус в виде морского воздуха и панорамных видов. Но вдобавок к этому, есть ещё ряд аргументов в пользу таких вложений: 1. Стабильность: Рынок недвижимости по традиции считается более стабильным вложением по сравнению с многими другими видами инвестиций. Это особенно верно для премиальных локаций, таких как побережье...

Привет, дорогие читатели! Не устраивает вас звон вашей морской ракушки? Не беспокойтесь, звон монет может звучать гораздо сладострастнее! В этом году нас ждет новый тренд в области инвестиций в недвижимость, и он пенится накатом океанского бриза. Давайте разберемся, почему в 2024 году так выгодно инвестировать в доходную недвижимость у моря. 1. Постоянный спрос: Романтика морского берега никогда не уходит из моды. Чего только стоит недели две на мини-отдыхе, периодически обновляя себе в голове этот насыщенный соленый вкус свободы...

🌳 Дорогой дневник, отметь - мы снова отправляемся на нашу дачу на выходные! 😁✌🏼 Недвижимость не бывает абстрактной. Это не биткоины, которые можно хранить в облаке. Это - наш любимый домик за городом, который требует ухода и любовных забот. 👨‍🌾👩‍🌾 Наши задачи на выходные включают: 1️🌳 Обрезку деревьев. Древесина не ненавистник людей, но ветви, которые загораживают вид и угрожают проводам, могут стать проблемой. Но не страшно, я отрегулировал нашу старую бензопилу и готов заняться этим! 2️🌱 Работа в саду...

Проведение правильной оценки недвижимости требует сбора довольно объемного набора данных. Вот некоторые из наиболее важных: 1. Основные характеристики объекта: Это включает в себя размер недвижимости, количество комнат, возраст здания, общее состояние и т.д. 2. Уникальные характеристики: Это могут быть вещи, такие как наличие бассейна, вид из окон, отделка интерьера, наличие подземного гаража и так далее. 3. Месторасположение: Адрес на карте, удаленность от основных транспортных узлов, инфраструктуры и др...

Определенно, эту фразу можно встретить в большинстве объявлений о продаже недвижимости. Почему же владельцы недвижимости ставят пометку "Риелторам не беспокоить"? 1. Экономия на услугах риелтора. Вероятно, самая распространенная причина. Риелторы берут с собственников комиссию за свои услуги, которая может составлять от 2-4% до 7-9% от стоимости квартиры. Для многих людей это довольно большие суммы, поэтому они предпочитают обойтись без услуг риелтора, решив продать квартиру самостоятельно. 2...

Оценка стоимости недвижимости - довольно сложный и многогранный процесс, который включает в себя множество различных аспектов и стратегий. Вот некоторые из наиболее распространенных способов оценки стоимости: 1. Сравнительный анализ рынка: Это наиболее общий метод оценки недвижимости. Он основан на сравнении объекта с недавно проданными схожими объектами в том же районе. 2. Оценка доходности: Этот метод часто используется для коммерческой недвижимости и инвестиционных объектов. Оценка стоимости основана на ожидаемом доходе от объекта недвижимости...

Большинство людей считают, что риелторы нужны только для того, чтобы свести покупателей и продавцов недвижимости. Но на самом деле работа профессиональных риэлторов гораздо сложнее и разнообразнее. Сейчас я хочу рассказать о двух замечательных горизонтах риэлторских услуг: оценке стоимости недвижимости и юридической поддержке. Оценка стоимости – это одна из ключевых задач риэлтора. Профессионалы не только учитывают размеры, местоположение и состояние недвижимости, но и обращают внимание на такие детали, которые могут пройти мимо внимания обычного человека...

Привет, покупатели и продавцы недвижимости! 👋 У меня для вас есть подарок-совет: Как выбрать "тех самых" агентов по недвижимости, которые не просто ходят с бейджиком "Я агент", а реально работают на вас!🕵️‍♀️🔎💼 1️ Опыт: Первое, на что стоит обратить внимание, это опыт работы агента. Этот человек должен быть знаком с рынком недвижимости, чтобы дать вам компетентные советы по ценообразованию, переговорам и т.д. Спросите о количестве сделок за последний год и процент успеха.❓📊 2️ Отзывы: Проверьте отзывы в интернете о потенциальном агенте...

Здравствуйте, дорогие читатели! Сегодня я хотел бы поделиться с вами золотыми книжными кладами на тему инвестиций в недвижимость. Да-да, сегодня мы займемся абсолютно неугомонной математикой ренты, кредитов и аренды! Вот они, моя топ-пятерка: 1. Гэри Элдред "Investing in Real Estate" - как вор в законе в мире недвижимости, этот томиздание переступает все границы. От основ до сложных вопросов - все, что вам нужно для старта. 2. Брэндон Тернер "The Book on Rental Property Investing" - в этой книге усадьбы и домики для сдачи в аренду разбираются как домино для новогоднего праздника...

Топ-5 неприятных сюрпризов при покупке первого дома (и как их избежать) 1. Призраки прошлого (и мы не о дворце Пугачевой): Перед покупкой всегда проверяйте законность строений на участке. Бывает, покупаешь дачу, а потом выясняется, что беседка построена на государственной земле. 2. Сны о кухне на берегу моря могут рухнуть: Мало того, что море может оказаться болотом по соседству, так еще и ремонт в этой "мечте" обойдется как новая квартира в столице. 3. Неудачная оценка: Не все дома стоят своих усилий...

Навруз, праздник весны и обновления, приближается! Вместе с ним приходит ощущение нового начала, поднятия жизненных сил и наполнения душевного радости - именно то, что так часто отсутствует в середине зимы. А ведь важно не только обновлять свою жизнь, мысли и желания, но и пространство, которое нас окружает. Возможно, с приходом весны вы задумываетесь о покупке нового дома или квартиры? Если там есть сад, то просто представьте себе насколько захватывающим может быть выбор новых растений, готовящихся...