Всем доброго времени суток!
В очередной раз просматривая и анализируя свои расходы за месяц я наткнулся на графу "ипотечный кредит", сразу задумался: А можно ли его как-то уменьшить? Сейчас много рекламы по поводу снижения ставок на ипотеку, различные рефинансирования. После звонка в свой банк по поводу снижения моей ставки, я был вежливо "послан". Тогда предложил жене поездить по банкам и изучить предложения, которые там предлагают.
Свою ипотеку мы брали в начале 2016 года под грабительский процент-13.75. Сумма-1.8 млн. руб. Платили первый год по 17 с небольшим тыс рублей. Затем перевели материнский капитал в счет погашения и в 2018 году нам снизили процент в банке (по заявлению до 10.9%) После этого я продал комнату в коммуналке и погасил досрочно еще около 300 тысяч, таким образом нам удалось уменьшить платеж до 10800 руб.
Самую выгодную ставку нам предложил один из банков это - 8.5%, что считаю совсем неплохо, если сравнить с нашей (ниже на 2.4 пункта)
По ежемесячному платежу, если брать на оставшийся срок, разница в платежах меньше на 2тыс. руб, при ставке 8.5. Но мы решили ежемесячный платеж оставить тот же что и был, а убавить срок кредита. Получилось убавить срок ипотеки на 4 года, при том же платеже.
Подсчитал примерную сумму которую мы сэкономим при этом, получилось-518400. Это внушительная сумма! И это при остатке по кредиту в 1млн руб. Представьте сколько можно сэкономить с более крупных сумм!
Сейчас собираю весь необходимый пакет документов для оформления кредита. Как одобрят и оформлю- обязательно отпишусь.
А вы задумывались над рефинансированием своей ипотеки?
