Как получить кадастровую выписку за 2 рубля и 20 минут

В комментариях несколько человек попросили рассказать, как получить кадастровую выписку за 4 рубля. По вашим просьбам я записал подробное руководство с картинками.

Если что-то будет непонятно - пишите в комментариях, но я постарался все описать максимально детально.

Тут нужно получить ключ доступа. Бесплатно.

Процесс нехитрый, но создатели сайта Росреестра настолько гениально его запутали, что найти эту опцию непосвященному очень непросто.

Раньше был старый интерфейс, в котором это было довольно понятно, но при переходе на новый сайт операция настолько усложнилась, что я, проделавший эту операцию сотни раз, потратил полчаса на то, чтобы найти заветную ссылку.

Входите с полученным ключом здесь.

Проплачиваем запросы в Росреестр.

1. Сначала надо зарегистрироваться на портале Госуслуг(если вы еще почему-то этого не сделали).
2. Зайти в личный кабинет на портале Росреестра с тем же логином и паролем как на портале Госуслуг.
3. В личном кабинете создаете ключ.
4. Зайти в раздел "мой баланс" и закинуть 460 руб на баланс (за это вы получите 100 запросов из ЕГРН).

Это минимальный пакет на 100 запросов. Но если вы пользуетесь сервисом часто имеет смысл проплатить за 1000 запросов и получить цену за выписку меньше двух рублей.

Не забудьте выбрать именно этот пункт, в других то же самое делают но дороже.

Далее, заходим во вкладку "Получение сведений из ЕГРН"

• Кликаем "Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН".
• Туда заходите посредством ключа, который создали в личном кабинете раньше.
• Здесь можете заказывать выписки из ЕГРН, у вас уже должно быть 100 или больше предоплаченных выписок.

Если вы проплатили 100 выписок то получится одна выписка 4,6 рубля, а если проплатили 1000 выписок, 1,94 рубля за выписку вы получаете в итоге.

Можно выбрать размер пакета. Самое удобное ИМХО это 1000 запросов.

Чтобы заказать выписку.

• Сначала идем в раздел поиск объектов недвижимости
• Там по кадастровому номеру находим нужный участок.
• И выбираем что хотим о нем узнать - полную кадастровую выписку или информацию о переходах прав на него.

Запрос поступает в обработку и через некоторое время либо в интерфейсе меняется его статус, либо вам на почту приходит уведомление, что запросы выполнен.

Если вы заказываете немного выписок и сервера Росреестра не перегружены задачами, то обычно ответ приходит в течение 10-20 минут. Если вы заказали сразу несколько десятков, как я иногда делаю, то можно и денек подождать. По-видимому запросы обрабатываются вручную.

Когда заявка исполнена, появится значок с дискетой. Кликнув по ней, скачаем файл.

Сам запрос придет вам в виде архива с электронной подписью и файлом XML. Если вы не знаете, чем его открыть, то можете воспользоваться сервисом Росреестра же и преобразовать его в человекочитаемый вид. Ссылку на сервис я приложу в комментариях.

Если вам понравился мой пост ставьте лайк. А если вам интересно читать мои истории про получение дешевой земли на аукционах, подписывайтесь на мой канал и пишите в комментариях свои вопросы.

Я по мотивам ваших вопросов стараюсь писать новые посты.

А если вы хотите прямо сейчас за час научиться находить аукционы в своем районе, на которых можно купить участки по 10-60% от рыночной цены - то смотрите мой 45-минутный видеоурок, который я записал для начинающих.