Приветствую тебя, Читатель!
Процесс поиска жилья в аренду для тех жителей США, у которых есть питомцы, является более сложным и затратным, чем для тех, у кого домашних животных нет. Ведь если вы решитесь на то, чтобы завести здесь котика или собачку, знайте, что тратить деньги вы будете не только на их корм, игрушки и визиты к ветеринару, но и на проживание.
Исследование рынка съемного жилья в таком случае начинается с сортировки предложений. Дело в том, что далеко не все американские арендодатели разрешают селить домашних питомцев на территории своей собственности. Если в контракте или рекламном объявлении вы увидите пункт о том, что содержание домашних животных в доме или квартире запрещено, нарушение данного правила может повлечь за собой серьезные неприятности, штраф и/или выселение.
В то же время, большинство арендодателей будет не против вашего пушистого сожителя, но за него вам придется заплатить ряд дополнительных сборов. Традиционно, в этот список входит залог (который вернут, если животное ничего не повредит в доме) и ежемесячная арендная плата за питомца. Также, в ряде случаев арендодатель может взимать отдельный депозит без права возврата.
Право введения всех депозитов регулируется законодательством штата, и, если вы проживаете в местности, где такие сборы легальны, их сумма может составить ~$200-500 в зависимости от размеров питомца. Если говорить о своем опыте, то когда-то я проживала в доме, где нужно было платить депозит без права возврата ($300 за каждого питомца), а также в квартире, где такого депозита не было, но взимался обычный страховой сбор, который возвращали по завершении контракта, после инспекции жилья (тоже $300 за каждого питомца).
Арендная плата за животное отличается от штата к штату, а также может увеличиться в зависимости от размеров питомца. К примеру, за кота или собаку мелкой породы вы заплатите $15-30/месяц, в то время, как за животное весом от 30 кг придется выложить $40-75/месяц в среднем. Кроме того, арендодатель имеет право ограничить арендатора в возможности завести животное определенного вида или породы и определить лимит на общее количество питомцев в доме. И даже в том случае, если вы являетесь владельцем жилья, но проживаете в кооперативе, его совет может вводить похожие ограничения для всех жильцов.
Поэтому, перед тем, как заводить четвероногого друга (или питомца с меньшим или большим количеством конечностей) в США, обязательно поинтересуйтесь условиями своего контракта с арендодателем или HOA (товарищество собственников жилья) — это поможет избежать конфузов и неприятностей.
Ваш Автор.
