В продолжение разговора о том, чем зарабатывать на жизнь, проживая в сельской местности, хочу поговорить о такой важной вещи как инвестиции.
Все мы прекрасно знаем, что деньги мало уметь зарабатывать. Их надо еще и приумножать. Если вы умеете прибыльно вкладывать деньги, то жизнь в деревне - прекрасна и удивительна.
Я не один год занимаюсь инвестициями, и много разных вещей перепробовал. Часть из них вполне себе относится к сельской местности. Вообще деньги можно и нужно вкладывать в разные направления, диверсифицируя свои риски. Я просто опишу сейчас те варианты, которые наиболее близко привязаны к деревне.
Инвестиции в СХ производство.
Выращивание тыквы.
У меня знакомый в Краснодарском Крае занимается выращиванием тыквы, ему нужны были деньги под расширение проекта. Нужно было покупать поля, технику и арендовать склад. Он соответственно привлекал с вложениями желающих. В 2018 году.
Не все у него прошло так как задумывалось, но поле купил и в прибыль вышел. По итогам года те, кто давал ему денег, получили 22% за полгода, то есть 44% годовых. Вполне неплохая прибыль для такой темы как земледелие. Сейчас он свое хозяйство уже укрупнил раза в три, но пока больше инвесторов не зовет. Своих денег ему вроде хватает.
То есть можно вложить деньги в толкового фермера, результаты работы которого вы знаете, и у которого есть понятный реалистичный бизнес-план. Часто фермерам не хватает денег на закупку семян, удобрений или на плановую обработку посевов. Кредиты многим не дают, а некоторые уже закредитованы выше нормы. Поэтому они привлекают частные инвестиции под хороший процент.
В чем плюс инвестора, который живет в деревне. Я живу рядом с этими людьми и во-первых вижу, как они ведут хозяйство и понимаю , насколько им можно доверить деньги. Во-вторых понимаю, могут ли они с деньгами пропасть, и где их потом искать. Ну и в-третьих, когда ты сам живешь в деревне, волей-неволей ориентируешься в сельскохозяйственных процессах, видишь динамику цен на продукцию и чувствуешь этот рынок.
Тепличная клубника.
Есть еще знакомые в Краснодарском Крае, которые занимаются клубникой в теплицах. Они привлекали деньги на расширение.
То есть у них уже есть свои теплицы и налаженное сбыт и производство. Весь цикл работает, но рядом есть свободная земля, где можно еще пару крупных теплиц поставить.
Соответственно тоже предлагали инвесторам вложиться, на их деньги строить им теплицу и брать ее в аренду. То есть инвестор становится собственником теплицы, а фермер выполняет в ней все работы и сбывает продукцию по своим каналам. Прибыль делят пополам. Я пока не решился в такой бизнес вложиться. Почему-то мне клубника не внушает доверия как скоропортящийся продукт в отличие от тыквы.
Но ребята работают, расширяются, и все у их вроде неплохо идет.
Овощехранилище.
Давно об этом думаю и хочу, но все никак руки не дойдут. Сейчас с одним знакомым обсуждаем этот проект. Хотим овощехранилище построить. Бизнес-модель простая. На момент урожая овощи с поля закладываются в хранилище, а зимой, когда цена на них в 2-3 раза поднимается, продаются. Все оптом. Мне очень эта идея нравится. Обязательно реализую.
Сельхозтехника.
Техника на селе нужна всегда. Причем даже старые трактора МТЗ-80 или МТЗ-82 по-прежнему пользуются спросом.
Я нашел как-то знакомого сельского механизатора и с ним некоторое время занимался БУ техникой. Он хорошо ориентировался в технической части, а я знал где можно покупать недорого. На аукционе по банкротству очень много старой техники продается. Но тут обязательно нужен эксперт, который в ней понимает. Чтобы верно оценить ее состояние и сколько вложений в ремонт потребуется.
Лет 5 назад хорошая тема была- с аукционов брать трактора, камазы, краны. Сейчас все это тоже есть, но сильно выросла конкуренция и не такая большая прибыль.
Сейчас выгоднее покупать там не дешевые трактора, а дорогую технику, на которую есть покупатель. Знаю несколько человек, которые как раз ищут спецтехнику под конкретного покупателя и регулярно привлекают займы под конкретную сделку. Там вполне можно получить 20-25% за 3-4 месяца.
Пашни.
Это вообще моя любимая тема. Если знаете правильное место, где хорошая земля и за нее конкуренция, то всегда там сможете продать с прибылью. Купить правда сложнее намного.
Несколько знакомых занимались выкупом паев, это хорошая очень тема, но актуально было лет 15 назад Сейчас паев почти не осталось, а те, что есть, стоят дорого. Очень выгодно покупать поля на аукционах по банкротству, но там сейчас конкуренция выросла, поэтому редко они попадаются. А вообще писал уже статью, что правильное поле можно за неделю продать в три раза дороже.
Земельные участки.
Я регулярно пишу про получение недорогих земельных участков. Это очень хорошее вложение. Самое сложное - это правильно оценить место, в котором вы потом эту землю сможете выгодно продать. Недостаток деревни - низкая ликвидность рынка недвижимости. Поэтому если хотите покупать и продавать землю, то нужно брать ближе к крупному городу либо строить дома и продавать как дом с землей. Отдельно участки в деревне плохо продаются.
Майнинг криптовалют.
Когда начался хайп вокруг роста биткоина, я тоже увлекся этой темой и собрал себе ферму. Электричество в деревне дешевле, чем в городе, и первый год вложения приносили неплохой доход. Затраты удалось отбить. Тут риски конечно высокие, зато делать вообще ничего не надо. Инвестиция для лентяев. Собрал майнинговую ферму - воткнул в розетку и денежки капают каждый день.
Сейчас ферма почти в ноль работает, и такой выгоды нет как пару лет назад. Но зато можно бесплатное тепло получать. Она работает в ноль, но киловатт тепла окупает. У городских майнеров - это проблема - им тепло некуда девать и шум мешает. А я ее зимой в доме держу для экономии на отоплении. А потом планирую в теплицу поставить - бесплатное тепло как-никак.
А вы говорите - нечем на селе заниматься, чтобы деньги заработать...
А во что вы вкладываете деньги в сельской местности и вообще? Делитесь в комментариях, может у вас есть хороший проект, куда деньги требуются, и мы сможем быть друг другу чем-то полезны.
Если вам интересно читать мои истории про то, как жить в деревне ,чем заняться и на чем можно зарабатывать - ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал.
