Каждый трудоустроенный гражданин, кто купил в собственность жилую недвижимость, имеет право вернуть себе из государственного бюджета 260 тысяч рублей. Более того, если жилая недвижимость куплена в ипотеку, то Вы имеете право получить еще 390 тысяч рублей (за проценты, уплаченные по ипотеке).
Эта процедура известна под названием «имущественный налоговый вычет» или «возврат НДФЛ». Мы расскажем о двух способах как ускорить процесс получения денег.
1. Получайте налоговый вычет через работодателя
Налоговый вычет можно получить двумя способами:
- через налоговую службу;
- чере работодателя.
В первом случае вы возвращаете НДФЛ единовременно за весь прошедший год. С одной стороны, это удобно – прошел год и вы разом получили «круглую» сумму.
Но с другой стороны, 12 месяцев – это достаточно длительный период в течении которого ваши деньги лежат в налоговой службе «мертвым грузом». Деньги не работают не приносят вам никакой выгоды.
Мы рекомендуем присмотреться ко второму способу получения налогового вычета, т.е. через работодателя.
В этом случае Вам не придется ждать целый год. Оформить документы и получать «живые» деньги можно сразу после покупки недвижимости. В данной ситуации работодатель не то, чтобы возвращает Вам подоходный налог, а просто перестает его удерживать. К привычной ежемесячной заработной плате прибавится 13%, которые раньше «уходили» в государственный бюджет.
Эту денежную прибавку вы сразу же сможете использовать на свои цели. Например, можно ежемесячно вносить досрочные платежи по ипотеке или откладывать деньги в банк под проценты. И в том и в другом случае деньги сразу же начнут работать на Вас, а не будут лежать без дела целый год.
2. Получайте вычет НДФЛ одновременно с супругом
Если квартира куплена в браке, то это общее имущество, а значит, право на налоговый вычет имеют оба работающих супруга. Даже если недвижимость оформлена только на одного из них.
Что для этого нужно? Во-первых, выбрать способ получения налогового вычета (через налоговые органы или через работодателя). Во-вторых, кроме стандартного пакета документов, необходимо будет подготовить письменное соглашение о распределении имущественного налогового вычета между супругами и свидетельство о браке.
Этот способ ускорения возврата НДФЛ не имеет недостатков и позволяет, ни много ни мало, получить налоговый вычет в два раза быстрее, поскольку деньги будут перечисляться одновременно и мужу, и жене.
Подписывайтесь на нашу группу «ВКонтакте» https://vk.com/vselgoty и наш ютуб-канал https://www.youtube.com/channel/UCMggmWJO6gGzTAOtC41sJaw