Мы уже почти четыре года после выхода на пенсию живем в Адлерском районе Большого Сочи. За это время обзавелись тремя квартирами. Перевезли из Владимира маму-старушку. Хотим поделиться некоторыми наблюдениями, которые возможно будут полезны, тем кто планирует перебраться на постоянное жительство в Сочи, или собирается приехать просто отдохнуть. Короче говоря, всем тем кто подыскивает квартиру, еще находясь в своем родном городе или селе, по объявлениям. Про объявления "фонари" уже есть пост на нашем канале. Но в любом случае процесс поиска жилья в 90% случаев начинается с изучения объявлений на Авито, ЦИАНе или на других досках в интернете. Очень часто в них встречается фраза "до моря энное количество минут пешком" или "энное количество метров".
Во первых нужно определиться, а что из себя представляет берег на этом условном "море". А он вполне может оказаться и вот таким, только конечно без смерча.
Вот только что зашел на Авито и одно из первых, именно такое объявление, кстати похожее на реальное. Продают студию в районе парка Южные Культуры в Адлере. Обещают, что до моря 5-7 минут пешком. А теперь давайте анализировать. Море действительно в 400-500 метрах от дома, но это портовая зона! Естественно там купаться и загорать нельзя. До ближайшего пляжа минимум 1,2 км., а это уже 15-20 мин. и пляж не самый лучший, так как находится в устье реки, а это более прохладная и грязная вода, особенно после дождя. А до более или менее приличного пляжа в Имеретинке, в районе Олимпийской набережной, уже почти 3,2 км. или 40-50 минут пешего хода.
Или вот еще одно объявление. Продают квартиру на Бытхе, обещают, что до моря 950 м. Это где то вот там на самой горе.
И расстояние это указано на прямую. А на самом деле не менее 2 км. и почти весь путь будет под гору, докатитесь кувырком минут за 15, а вот назад придется ползти в крутую гору минут 40, а то и час! Все настроение после отдыха на пляже будет испорчено. Или нужно ехать в переполненном автобусе, либо платить за такси, летом в этом районе 200-250 руб.
Это все относится не только к жилью на продажу, но и к сдаваемому в аренду. Конечно цена будет по ниже, но имейте в виду, что низкая цена не просто так, а придется жертвовать своими удобствами и комфортом. Так что настоятельно советуем, заранее "протопать" весь маршрут самостоятельно, а не только проехать в машине с риэлтором.
Если понравился пост, ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал!
