Всем привет.
Ранее уже выкладывал статистику по потреблению дома, но сколько составляют все затраты я не мог понять, так как не получал извещений от налоговой. Но вот пришло письмо из налоговой, и я кхм… кхм… «приятно» удивился. Но обо всём по порядку.
Затраты на всё электричество
Итак, в доме нет газа и различной халявы. На всё электричество на отопление, включая ГВС, вентиляцию, готовку и бытовые расходы для проживания 2х человек у меня за год выходит:
Я всё ждал, когда ко мне придут письма из налоговой или отобразятся на сайте в личном кабинете мои налоги на участок и дом. Но тут пришло письмо и что я там увидел меня немного удивило:
Неприятно, что всё разом пришло, а это 14000р, да ещё под Новый год, а мне тут ещё надо налог за самозанятость платить за 2 месяца и другие расходы, в общем, придётся затянуть поясок.
Что выходит по бумажкам
Мой участок оценивают в 1929061р, налоговая ставка при этом 0,16%, её на сайте налог.ру я не нашёл, была 0,17%. При этом сумма налога за год выходит 3086р.
Дом по кадастру оценили в 2426801р, налоговая ставка при этом 0,3% и сумма налога при этом за год выходит 7280,5р. Это хорошо, что ещё не по рыночной стоимости считают.
При этом за квартиру налоговая ставка 0,1%, то есть горожане в 3 раза меньше платят налог. При этом у меня дом с участком выходят как 2-3к. квартира по стоимости в нашем городе.
В сумме за год налогов на дом с участком выходит на 10366,5р – не хило, я и не думал, что шикарно живу. При этом дом я строил не от хорошей жизни, а от желания получить чуть более дешёвые квадратные метры.
Радует только одно, что, живя почти в городе, я живу с большим комфортом, при этом ежемесячные платежи выходят не более, чем в квартире.
Сравнение с квартирой
Вот пример платежки в квартире моей матери (5км от моего дома):
Возьмём минимальные цифры по платежкам в 6500р. Тогда за год получим 78000р + налог + пару тысяч за мусор + кап.ремонт.
У меня в доме получается 41000р – все затраты на электричество, а других источников энергии у меня нет + 10366,5р налог + пара тысяч на мусор (это отдельная тема), итого 51366,5р+мусор или 4280,5р/мес+мусор. При этом площадь дома почти в 2 раза больше площади квартиры сравниваемой квартиры.
Итог
Так что для налоговиков выходит, что дом – средство роскоши, раз у них такие ставки, а для меня – возможность иметь большую площадь за те же деньги, как по стоимости строительства, так и по стоимости содержания. В принципе, я получил что хотел – альтернативу квартире.
Интересно узнать, а сколько у вас выходят налоги за землю и дом? – пишите в комментариях, только указывайте город/область и площадь как дома, так и участка.
Всем добра. Поддержите лайком мой канал 👍🏻