Доля заемщиков, имеющих ипотеку и дополнительно другие кредиты, выросла в России до 40% (c) ЦБ
Центральный банк решил обсудить с банками проблему закредитованности людей и возникающих из-за этого рисков, в том числе и для ипотечных займов. Одним из инструментов для уменьшения рисков по ипотеке предлагается надбавка к коэффициентам риска по ипотечным кредитам при расчете достаточности капитала.
Если по-простому, то: когда банки выдают кредиты, они считают ПДН клиента, но при ипотечном займе повышенные коэффициенты не работают. И чем выше долговая нагрузка заемщика, тем более жесткие коэффициенты применяются к таким клиентам. Теперь коэффициенты хотят поднять и ипотечникам, что приведет к дополнительному удару по ипотечному кредитования в России. А иначе можно раздуть строительный пузырь, который лопнет, когда большинству нечем будет платить за ипотечные квартиры. Банку они тоже не нужны.
