Домострой

Покупка недвижимости дело серьезно и достаточно муторное, а местами и опасное, т.к. суммы при сделках на недвижимость немаленькие, а значит рядом будут всегда мошенники, которые захотят на этом поживится. Чтобы не быть обманутым при многомиллионной сделке стоит обратиться к профессионалам, которые знают все подводные камни при сделках с недвижимостью. Тут прямая дорога в агентство недвижимости, которое вам сможет помочь арендовать\продать\купить любую недвижимость. Но кому доверить свое непосильно нажитое, если на рынке огромное количество агентств? Давайте разбираться...

Большинство из тех, кто проживает в многоквартирных домах, приходит к тому, что семье необходим загородный дом или хотя бы дача. Когда вы покупаете готовый вариант - это одно, а когда подразумевается строительство на голом участке, то при этом варианте есть масса подводных камней, и появляются они при выборе участке. Участок для строительства дома нужно выбирать ровный, без склонов и прочих неровностей, чтобы впоследствии, при стройке, не пришлось дополнительно укреплять стены подпорками. Не стоит...

Наша страна парадоксов не перестает удивлять. Сначала государство пытается спасти дольщиков и вводит эскроу счета, а теперь государство пытается спасти застройщиков и придумывает различные ухищрения, чтобы эти эскроу счета обойти. При этом президенту докладывают, что все с этими счетами в порядке и отрасль переходит на них планомерно. Но в итоге дела обстоят все хуже и хуже. После введения проектного финансирования, застройщики всей страны стали заложниками банковской системы и вынуждены строить то, что выгодно банку, а иначе застройщика просто не кредитуют...

Центр конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний (ИСИЭЗ) Высшей школы экономики (НИУ ВШЭ) опубликовал доклад "Деловой климат в строительных организациях в I квартале 2020 года", в котором говорится о возможной монополизации строительного рынка на фоне пандемии. Директор центра Георгий Остапковича: Практически наверняка в течение текущего года мы увидим интенсификацию процесса банкротств строительных организаций, снижение численности занятых и производительности...

Если вы думали, что дезинфекцией вашего подъезда занимается какая-то особая бригада специального назначения отдела по борьбе с COVID-19, то вы ошибаетесь. Дезинфекцией подъездов от коронавируса занимается родная управляющая компания. Конечно же есть города в которых местная власть старается помочь вашей УК закупить средства для дезинфекции, но такое редкость. Поэтому УК нужно очистить подъезды от страшного вируса на собственные средства, то есть на наши с вами. Такие волшебные депутаты как, например,...

В регионах в связи с самоизоляцией местной властью принимаются меры по поддержке населения по самым затратным статьям семейного бюджета. Одной из таких статей расходов является и ЖКХ. На данный момент несколько регионов отменили сборы по капитальному ремонту, пени за просрочку оплаты за ЖКУ, а также появился запрет на отключение света, газа и электроэнергии. В Подмосковье жителей освободили от уплаты капитального ремонта на три месяца начиная с апреля. Плату за капремонт также отсрочили в Кировской области...

В связи с пандемией COVID-19 власти решили не начислять до конца этого года неустойки, гарантированные дольщикам законом. Постановление правительства №423 от 2 апреля освобождает застройщика от штрафов за нарушение срока строительства более чем на полгода, если нарушение возникло после 3 апреля. Также объект не будет включен в реестр проблемных, но окажется в нем в 2021 году, если отставание не будет сокращено. Ответственность застройщика перед дольщиками будет заморожена до 1 января следующего года, при этом застройщику не будет начисляться неустойка за неисполнение обязательств по ДДУ...

Ultra-high net worth individual (лицо со сверхкрупным чистым капиталом - ультрахайнеты) люди чье состояние перевалило за $30 млн. Людей с таким состоянием в мире насчитывается не больше 200 тысяч человек с общим состояние в 2 трлн. долларов. В России людей с таким статусом около 3000 человек. Деньги куда-то нужно инвестировать и недвижимость одна из немногих стабильных инвестиций. В России недвижимость является самым стабильным вложением, а в США, если знать где покупать, и вовсе можно неплохо заработать...

Данная цифра получена на основании расчета Минстроя России совместно с ДОМ. РФ по индексу качества городской среды по итогам 2019 года. Уже за короткий срок мы смогли увидеть положительные результаты этой работы – количество городов с благоприятной средой увеличилось и составило 299 из 1115. Среднее значение индекса качества городской среды по Российской Федерации достигло 169 баллов при плановом показателе 166 - Марат Хуснуллин. При этом цифра не особо поменялась с 2018 года. По результатам произведенных...

Интересная ситуация складывается у отечественных производителей керамических материалов, которые зависят от поставок из Италии и Испании (такое себе импортзамещение). Зависят они от станков и некоторого вида сырья, которого нет в России. Ассоциация производителей керамических материалов (АПКМ) требует у правительства льготы в связи с коронавирусом, который мешает им продавать продукцию местным застройщикам. Полный список мер поддержки отрасли по версии АПКМ: Разработка механизма получения компенсаций/льгот застройщику при покупке продукции у российских предприятий, аналогичной импортной...

Пока американская ФРС скупает ипотечные долги у ипотечных агентств, и не жалеет на это миллиарды долларов (по последним данным долгов будет выкуплено на 250 млрд), у нас правительство решает субсидировать процентную ставку и просит Центральный банк не повышать показатель долговой нагрузки (ПДН). Американцев понять можно, их уже трясло в 2008 году и вместе с ними весь мир, когда их пузырь ипотечных облигаций лопнул (об этом подробнее можно посмотреть в фильме "Игра на понижение"). Поэтому в США...

После "решения" проблемы с обманутыми дольщиками, пришло время взяться за самострои, которых в нашей стране около 10 тысяч только по предварительным подсчетам. Для этого в ноябре прошлого года создали Единый федеральный реестр объектов самовольного строительства на базе ВЦНСП. Создание основной части списка по многоквартирным домам и незаконным поселкам планируется завершить к осени. У самостроя в нашей стране есть два варианта - снос и легализация. На второй вариант и рассчитывают мошенники, когда продают квартиры в домах построенных на земле под ИЖС...