Увы и ах, но полностью застраховаться от возможной стройки прямо перед окнами не может никто. Особенно, если вы житель развивающегося района города. Могут начать возводить новый дом, дорогу или очередной торговый центр.
Да, соседство будет весьма неприятное, но ничего с этим не поделаешь. Поэтому просто наберитесь терпения и помните, что по закону строительство должно вестись по всем правилам безопасности, которые касаются не только строителей, но и окружающих.
Если из-за нового строительства с вами произошла какая-то травма или, не дай бог, на вас что-то упало, то обращайтесь в травмпункт, регистрируйте этот факт и обращайтесь в суд.
Кстати, на строительство также распространяется режим тишины: в будние дни строителям нельзя шуметь с 21.00 до 8.00, а по выходным и официальным праздничным дням — с 22 до 10. В обеденное время ежедневно (с 13 до 15) строители также обязаны не шуметь, если стройка ведется рядом с жилыми домами, возле детских, спортивных и игровых площадок, по соседству с медицинскими, образовательными учреждениями.
Если же вы житель столицы, то в таком случае у строителей требования чуть мягче: они могут не останавливать стройку в ночное время, но не должно быть повышенного уровня шума, т.е. заглушаются моторы техники, никаких разговоров по громкоговорителю.
Запомните, вы имеете право на тишину и отдых. Поэтому если указанные временные промежутки не соблюдаются, то обращайтесь в надзорные органы и добивайтесь соблюдения правил строительства.
Неудобства
Увы, кроме шума, вам придется столкнуться еще и с отключением воды, отопления при введении в эксплуатацию нового дома. Но и тут есть определенные правила, которые должны соблюдаться.
Отключение холодной и горячей воды не должно превышать 8 часов в течение месяца и 4 часа единовременно при аварии, связанной с холодным водоснабжением, и 24 часа, если случилась авария на тупиковой магистрали горячего водоснабжения.
Отопление могут отключить на 24 часа в течение месяца. При этом чем ниже температура в доме, тем на меньшее количество времени можно отключать.
Кроме всех этих бытовых неудобств, ваша квартира может потерять и в цене. Особенно это касается дорогого сегмента недвижимости. Вряд ли человеку, который может позволить себе хорошую квартиру, захочется заглядывать в окно соседнего дома вместо того, чтобы рассматривать, к примеру, панорамный вид.
Квартиры на нижних этажах также могут потерять в цене из-за ухудшения видовых характеристик.
Помните, что от стройки никто не застрахован, но и она когда-нибудь закончится. Стоит ли тратить нервные клетки на излишнее беспокойство? Просто знайте о своих правах и требуйте их соблюдения.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы всегда быть в курсе новостей рынка недвижимости.
