Мы тщательно следим за новостями рынка и исследованиями и заметили такую тенденцию, что на первичку цены медленно, но верно растут. Это связано и с тем, что проценты по ипотеке снижаются, а значит, первичка выгоднее смотрится в глазах покупателей, хотя бы по этой причине.
Да, есть регионы, где цены на вторичку растут (Екатеринбург, Ижевск, Самара, Казань, Пермь, Калуга). Но лишь только потому, что цены на первичку тут взлетели и покупатели стали обращать внимание на вторичку.
Есть регионы, в которых застройщики не смогли перейти на проектное финансирование (эскроу-счета) и стройки заморозились. Сами понимаете, это явно не способствует росту доверия к застройщикам.
В общем, в чем суть статьи. Если у вас в ближайшем будущем в планах купить именно вторичное жилье, то сейчас самое время. Цены не растут и вряд ли будут это делать, а значит, сделка получится максимально комфортной.
Первичка же будет повышаться в цене и из-за перехода на эскроу, и из-за того, что ставки по ипотеке падают, следовательно, все больше людей захотят приобрести недвижимость. А спрос рождает предложение.
Если надумаете покупать вторичку в Санкт-Петербурге (кстати, тут по статистике роста цен на недвижимость за последний месяц вообще не обнаружено), то обращайтесь в ЕОН! Поможем, как себе.