На рынке жилья предостаточно предложений квартир. Одну недвижимость скупают сразу же после выставления объявлений, другие квартиры простаивают годами. Правда ли, что граждане не любят жильё на первых и последних этажах?
Действительно ли это так, разбирался ГородКвадратов.ру.
Вспомним историю
В Советском Союзе люди получали жильё от государства бесплатно, за заслуги перед Отечеством. Строительство развивалось бурно, районы застраивались. Проекты будущей жилплощади были самыми простыми. Считалось, что для удобства достаточно пары комнат, коридора, маленькой кухни, ванной и туалета. Среднестатистический гражданин не мог выбирать, какие метры ему достанутся, всё было безвозмездно.
После развала Союза никто больше жилье не «дарил». Люди вынуждены были сами покупать себе квартиры. Но теперь каждый может выбирать, в каком районе и на каком этаже разместиться.
Проживание на первом этаже
На основании статистических данных выяснилось, почему не нравится жить внизу:
- Холодный пол. При наличии старого, сырого подвала, в котором несколько лет не делали ремонт, проблема может усугубиться. Выход из ситуации – утепление или система «тёплый пол». Но это дополнительные расходы.
- Тараканы и крысы. В подвалах часто заводятся насекомые, так что периодически необходимо обрабатывать квартиру спреями от насекомых.
- Слышимость улицы. Если рядом трасса или круглосуточные кафе, то бессонные ночи обеспечены. В таких помещениях лучше установить хороший стеклопакет.
- Кражи и проникновение посторонних через окно. В домах, где первые этажи особенно низко, лучше установить решётки.
Хотя отрицательные моменты для жителей первых этажей и есть, но все они вполне решаемы.
К положительным сторонам можно отнести:
- Отсутствие зависимости от лифта, домой всегда можно быстро подняться.
- Когда в семье инвалид или человек с ограниченными возможностями, то проживание на первом этаже – это необходимость.
- Помещение всегда можно перевести в нежилой фонд и сдавать под офис.
- Нельзя затопить соседей снизу, только подвал.
Покупка недвижимости на последнем этаже
Теперь необходимо разобраться с минусами проживания под крышей:
- Плохая кровля означает протекание крыши во время дождя или таяния снега. Придётся постоянно контролировать состояние чердачных помещений.
- Поломка или отсутствие лифта. В некоторых старых домах нет лифтов или они периодически ломаются. Так что, если жить на самом верху, то хорошая физическая форма обеспечена.
Преимущества:
- Отсутствие соседей сверху. Никто не будет шуметь и топать.
- Прекрасный вид из окна. Для любителей высоты это сказка. Можно выбрать комнату с видом на восход или закат солнца.
Для нового фонда половину проблем можно исключить, застройщик уже постарался облегчить жизнь новосёлов, и современные технологии стали намного лучше, любую проблему можно быстро решить.
Итак, зная все минусы и плюсы проживания на первом и последнем этажах, нужно сделать вывод, где комфортней именно вам
