Мне довольно часто приходится сталкиваться с таким вопросом от своего клиента. И хорошо если собственники квартиры идут на встречу, оставляя необходимую мебель. А бывают случаи, что из-за какого-то дивана и принципиальности одной из сторон, переговоры заходят в тупик.
Здесь я для своих клиентов провожу чёткую грань. Так-как они обратились ко мне, как к эксперту по недвижимости, значит и речь будет идти только о стоимости квадратных метров и ничего более.
Конечно мебель можно считать хорошим бонусом, но покупаешь ты все же недвижимость. Тебе либо повезло, либо договаривайся по мебели отдельно.
Здесь каждый самостоятельно решает, что важнее. Если понравился диван, то будь готов заплатить за него отдельно. И не в коем случае не делай его инструментом шантажа при торгах. Порой доходит до абсурда. Мол нам эта квартира понравилась только из-за дивана, раз вы его забираете, то и квартиру мы не будем покупать. В таких ситуациях хорошо бы, что бы собственник прочувствовал всю особенность покупателей, и оставил этот элемент мебели. Но бывали случаи, что каждая из сторон «вставала в позу» и сделка просто не срасталась из-за дивана. Получается буд-то мы с клиентом не квартира продаем а мебель.
При предпродажной оценке объекта недвижимости, наличие мебели никак не сказывается на стоимости.
Мой тебе совет, при покупке квартиры рассчитывай по умолчанию только на квадратные метры. С мебелью тебе либо повезёт, либо ты купишь её самостоятельно.
Понравилась статья - ставь лайк и подписывайся. Будет еще интереснее.