Экологическая обстановка один из важнейших факторов для выбора проживания. В Ростове-на-Дону каждый год меняется инфраструктура города. Происходит смена производственных мест. На месте заводов появляются новые ЖК. На сегодняшний момент экологическая карта Ростова-на-Дону выглядит так:
Из карты видно, что наиболее опасные места — это центр Ростова-на-Дону, Западный в районе Левенцовского микрорайона. Но как не парадоксально — это одни из самых популярных районов.
Левенцовский район один из первых районов, который перешел от точечной застройки к развитию застройщиком именно всего района. Именно поэтому он и начал пользоваться популярностью у жителей. Но как показывает карта, близость к основной городской магистрали по ул. Малиновского делает его неблагоприятным. Кроме этого застройщик не сильно заботиться о создании парковых зон.
Застройщик засаживает деревья точечно, что не сильно меняет экологическую обстановку. Но тем не менее цена квартир в этом районе растет.
Центр также в зоне риска.
На экологическую обстановку влияют близость промышленных зон, основных автомагистралей и железнодорожных развязок. Неблагоприятны новостройки по ул. Красноармейская и ул. Нансена. Хоть эти районы и пользуются популярностью. Но уровень озеленения этих мест недостаточен. В эти зоны попали одни из популярных новостроек Ростова-на-Дону. Это ЖК Гвардейский, ЖК Сердце Ростова, ЖК Рубин. ЖК Белый Ангел хоть и расположен на набережной, но в то же время стоит в зоне риска. Близость промзоны и железнодорожных магистралей оказывают свое влияние.
Если вы хотите выбрать квартиру в ЖК с лучшей экологической обстановкой. То обращайте внимание на близость парковых зон. По этому критерию будут интересны ЖК Вересаево и ЖК Измаильский парк.
Они расположены в парковых зонах. Кроме этого в этих ЖК можно получить дополнительную скидку у подрядных организаций. И приобрести квартиру дешевле застройщика.
Если вам интересно выбрать квартиру в этих районах, то можете написать сюда. И я(Светлана Жукова) вам подберу достойный вариант.
Если вам нравиться такие статьи, то подписывайтесь на мой канал, ставьте лайк и пишите о чем еще вы хотите узнать в теме недвижимости в Ростове-на-Дону.
Вот еще мои статьи, которые могут вас заинтересовать.
1. 9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).
2. Где лучше покупать квартиру в Ростове на Дону в Левенцовке или Суворовском. Сравнительный анализ.
3. Парковки в новостройках. Сколько парковочных мест нужно строить по правилам?
Моя признательность за репосты не будет знать границ!
Можешь звонить мне за консультациями на номер +7 906 453 88 76 или писать на все доступные почты, мессенджеры, соцсети!
P.S. Комментируй и я обязательно отреагирую на твои мысли !
